[摘要] “一天要应付十多个这样的骚扰电话，个别装修公司甚至连我的职业都一清二楚。”李慧在电话里向记者抱怨道。
京穗沪深价格持平，二线城市5000元“拿下”一个楼盘业主资料，中介转手其他行业
理财周报记者董华/文
“一天要应付十多个这样的骚扰电话，个别装修公司甚至连我的职业都一清二楚。”李慧在电话里向记者抱怨道。
中介骚扰买房，6000元公积金都了如指掌
6年前，李霞和老公结婚的时候，当时刚毕业不久，手上没多少积蓄，所以房子的事情一直就被拖着。“半年前，很幸运的，单位给自己分到了一套房子，大概90平米左右。”李霞兴奋地说。
但是，这套房子还没有住进去，一系列的问题就来了。“天天有中介公司打电话问我，房子要不要租出去，还有装修公司问我，房子要不要装修一下，他们公司的业务水平在广州是的。一天十几个电话，我最后实在受不了了，但是又没有办法，只好换号码。”李霞对记者说。
无独有偶，家住深圳福田颐林雅苑的陈慧也是遭到了无限止的骚扰，陈慧表示，中介公司不仅知道她和老公的职业，还知道他们一次性付清了房款，而且还知道小两口有6000元的住房公积金。经常有骚扰电话打进来，说服他们再买一套房子作为投资，并且喋喋不休的介绍新楼盘的情况。
“除了这些，还有一些人打过电话，问我要不要把房子卖掉，还有问我要不要租出去的。简直乱了套了。”陈慧气愤地说。
“黑市”200元打包一小区业主资料
记者在网上找到一个卖深圳业主名单做“黑市”的人，并假扮要买名单。他给记者提供的深圳业主目录有4000多个楼盘的资料，其中也有陈慧所在的颐林雅苑。据这个人透露，目前这些打包卖，800块钱。广州还有几万条的业主名单，600块钱。“这些名单都是2008年、2009年的，没有更新，而且是打包出售，所以才会这么便宜。”他说。
此人还透漏，这些资料大部分都是从物业那里来的。他那里还有企业、车主和银行等等的业主名单。
实际上，记者了解到，要拿到更新的一些资料，比如2010年、2011年新盘，按照各地行情的不同，一个楼盘的业主名单估计需要几千块钱的价格出售。广州、北京、上海、深圳这样的一线城市，价格基本上持平，每个业主的资料卖价可达50元。而在一些二线城市，四千元至五千元即能买到整个楼盘、上千名业主的联系方式。
其实，记者从一位中介业务员处了解到，目前有两个比较常用的途径，一个是直接向小区物业买，这个价格是每个小区大概不超过200元，如果向黑市买，每个小区不超过400块。一般，黑市的信息比较齐全，更新也很及时，但是一般都是在网上交易，看过名单之后，确定需要这份资料，就把钱通过银行转账的方式转过去。其实“黑市”也在到处找中介公司，兜售自己的客户资料。
物业是中介上游，中介转手其他行业
听着真恐怖！买个房，买个车，掏出的不仅仅是钱，还有你的隐私。而实际上，中介公司才是这个行当里最活跃的因子。
据一位中介人士透露，中介主要通过物业来获得这些业主的资料，对于物业工作人员来说，只要复印一下手头的资料就可以完成了。其实“各取所需”，据记者了解，物业工作人员因为卖业主资料，有的一个月的收入达到了五六千块钱。而资深的中介机构还会和物业的员工保持长期合作关系，拿到最“新鲜”的数据。
其实，业主信息对中介的用途是无处不在。从某种程度上来说，中介依靠这些信息生存。中介的业务员们有一项“例行功课”：按资料上的号码挨个打电话，以这种“无所不包”的方式来“搜刮”房源。
而实际上，中介还会把资料出售给其他行业，比如装修、汽车、保险等行业。
据了解，为获取更多、更详细的客户资料，一些公司甚至会向出卖业主资料的人承诺，一旦得到业主的装修合同，将按一定比例从工程造价中“返点”给卖家。
来源：理财周报 作者：董华
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