[摘要] 今天从国家发改委获悉,11月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7%,涨幅比上月扩大1.8个百分点;环比上涨1.2%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。
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70个城市房价环比连涨8月 投资推高楼市
国家统计局10日发布的统计数据显示,10月份,70个城市房屋销售价格同比上涨3.9%,涨幅比9月份扩大1.1个百分点;环比上涨0.7个百分点,涨幅与9月份相同,这已经是房价连续第8个月环比上涨。
业内人士把房价持续走高的原因归结为市场投资行为。他表示,出于对未来通货膨胀的预期,为保值增值,大量投资性资金进入了房地产市场。10月份北京商品住宅成交均价大涨,一个重要原因是高档住房成交量上升。
由于房价涨幅过大,近几个月来,国内一些主要城市的楼市成交量有所下滑。往年红红火火的十一黄金(1107.90,5.40,0.49%)周,今年也显得有些冷清。
但自十月下旬以来,受房地产优惠政策即将取消传闻的影响,北京、上海等地出现了集中成交的现象。前段时间处于观望状态的部分民众为了赶上优惠政策的末班车,纷纷开始出手,从而导致年底前需求猛增,部分项目顺势提价,这些都使得房价在10月份继续环比上升。
统计数据还显示,前10个月,完成房地产开发投资28440亿元,同比增长18.9%,增幅比1—9月提高1.2个百分点;房屋新开工面积8.14亿平方米,同比增长3.3%,增速自年初以来首次实现由负转正。
他还认为,对于房屋新开工面积同比增速首次“转正”,市场期待已久。从今年下半年以来,随着房地产销售市场的逐步回暖,量价齐升再现。受此影响,房地产企业的业绩一举摆脱困局,现金流也大为改善。因此,加大房地产投资成为各方关注的话题,业界对此也多有呼吁。
10月PMI为55.2% 制造业稳步扩张趋势增强
来自中国物流与采购联合会的数据,10月份中国制造业采购经理指数(PMI)为55.2%,比上月上升0.9个百分点,升幅较9月份提升0.6个百分点。显示制造业稳步扩张趋势进一步增强。
经过多月持续回升,当前中国制造业PMI指数已基本恢复到去年5月份以前的正常水平,显示出在一系列“保增长”的宏观调控政策作用下,当前中国经济已基本熨平由国际金融危机带来的异常波动,未来将走向平稳较快发展新轨道。
从分项指数来看,总体上依然延续上升态势,升势有所加快。同上月相比,产成品库存指数、购进价格指数、从业人员指数和供应商配送时间指数下降,其余各指数均有明显上升,多超过1个百分点。 (证劵日报)
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