现在,谈及万达集团，或许会有许多人误以为这是一个单纯的商业地产开发商。殊不知,万达集团是从住宅开发起家。在成为国内商业地产龙头企业之前,万达集团早就在房地产行业内立足，已经呈现出扩张的态势，是国内响当当的“住宅专家”了。
万达是中国家搞规模旧区改造的企业，万达从1989年就开始就在大连市搞大规模旧区拆迁改造。当时的名字不叫万达，原来叫西岗住宅开发。在当时市政府旁边有一块地，多年计划改造，占地面积8万平方米，要动迁近千户居民。市政府让直属三家企业改造，找一家说亏损，再找一家也说亏损，都不去，为什么？当时大连市房价1200块，按照这个价钱计算确实是亏损，规划局最后找到了万达，万达勇敢的接下了进军房地产的单。
万达接手开发后，做三件套卫生间，洗手间做到6平方米，当时县团级以上才允许住带洗手间的房子。另外计划经济时代盖房子用的是苏联图纸，没有厅，万达就设计客厅还设计相当部分大客厅，厅有窗户，也就是现在讲的四明概念。当时住房面积限制非常严，万达就把面积设计较大，三房120平方米，四房140平方米，85平方米以上。实际上就小小三点创新，1600块一平方米，二个月全卖光，而且居然好几个副市级的领导买房子，很多人一看都说好。这一单挣了一千多万，这是万达掘的桶金。
万达再接再厉又开发了南石道小区、民政街小区等，在92年搞了旧区改造项目大连市新开路小区，总规划面积八十几万平方米，当时在是罕见的，企业由此奠定了发展的基础。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
