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等了多年!无锡这个城中村终于开拆!有人欢喜有人忧······

方泽楼市2021-12-14 05:22:46

说起刘潭，似乎总离不开“拆迁”二字。

2018年刘潭棚改计划出炉，过去了三年多，终于在2021年翻篇之前，刘潭人总算等来了真正的拆迁。

有网友爆料，从上个月开始，刘潭地块的三沟漕、刘潭东街、丰涵桥等民房村巷陆续动工，一直拆到庄前新村周边，规模不小。

然而在这热火朝天欣欣向荣间，有人欢喜也有人忧，相较于原先的棚改计划，才是完成了小部分，剩下的那些未纳入此次征收项目中的老新村未来在哪里呢？

正在拆迁！年底拆完！

实景曝光！

刘潭被夹在梁溪惠山两区交汇处，是无锡的几大城中村之一，城市界面老化、停滞不前。

刘潭旧貌

自2018年4月，刘潭片区棚户区综合改造项目出炉，涉及拆迁6000户，改造片区包含刘潭地块、庄前北地块、庄前南地块、前村地块等4个地块，拆迁面积达115万平方米。

地面建筑基本为上世纪90年代建设的城中村，盼着拆迁的居民不在少数。

本次刘潭片区的棚改划分了约9个片区，涉及户数超1000户，拆迁工作自今年7月启动，目前整幅地块的居民基本撤离，偌大的村巷之间变成一座“空城”，悄然无声···

↑↑偶尔有几个大爷大妈闪现，捡个漏啥的。

↑↑中间也有个别住户还未彻底搬走，废墟间还有衣物晾晒。

村子里的烟酒店还在营业中，大爷说他这个店也会拆的。至于赔付方案，大爷表示也不非常清楚，“反正高兴满意的人居大多数，能拆就好。”

是的，能拆就好，相对于这批已经搬走的居民，另一头老新村中的刘潭人们就显得有些惆怅了，他们没有盼到拆迁，但是迎来了老小区改造。

只一门之隔，一拆一改，人生悲喜。

老小区轰隆隆改造一新

有人欢喜有人忧···

以刘潭中街和集贸市场为轴，环绕了刘潭一村、二村、三村等多个老新村，多建于上世纪90年代，居住环境和品质堪忧。

摄于2021.6

如果能拆迁换新居，自然是皆大欢喜，不过近期或许这个愿望要暂时搁置了，刘潭一村、刘潭二村刚迎来了老小区改造，面目焕然一新。

摄于2021.12

原先泛黑老旧的墙体刷上了一层浅绿外衣，色彩靓丽整齐划一，颜值上大大提升。

刘潭一村内的道路正在整修中，给完全开放式的入户加装大门。

刘潭二村的改造工作刚开启不久，正是热火朝天、尘土飞扬的时候，正在做破损路面修复、补栽绿化等工作。

小区中庭的休闲活动区域正在做大整修，提升广场颜值和功能。

对于住在这大半辈子的老一辈来说，环境改好了、生活更舒适了，老小区改造是一件值得高兴的好事。

不过对于另一部分想要拆迁的人来说，这或许意味着老新村的拆迁且有的等了···

一边是焕然一新的老新村，一边是拆除后的砖石瓦砾，不管怎么说，刘潭这个“被固封在90年代”的城中村终究是开始动了，要变了。

刘潭真的不一样了

周边还有多个“拆”字在路上···

刘潭这个早期外来人的“落脚点”内有一股蓬勃的烟火气息，1.8平方公里内形成了一个自给自足的醇熟生活圈。

而刘潭的焕新不止于拆迁和改造，本次实探中，我惊喜发现刘潭老街上也正悄然变着。

陪伴刘潭人几十年的刘潭集贸市场正在做最后的清仓搬迁。小喇叭里正在循环播放着：市场即将拆迁，清仓大甩卖···

集贸市场里已经有不少店家搬走了，据部分店主透露，市场估计月底就要整体搬迁至新市场去了，这个建筑和棚屋有太多安全隐患，而且界面太旧不适应现代消费者需求了。

集贸市场内实拍

至于老市场旧址会不会拆迁另作他用，店主们众说纷纭，有说要拆的，也有说整改的。

另外，沿街部分店铺也贴上了即将拆迁的告示↓↓

长年未改的老旧门头也都重整过了、焕然一新↓↓

除却商业配套上面的调整，另外还有几个住宅村巷的“拆”字离上墙之差咫尺。

庄前与刘潭地块相邻，本应该也在本次征收项目中，不过后来因为签约率没达标项目中止。

庄前新巷

不过据当地住民说，也就几家住户没有签约，还在相谈中，或许也快了。

本次拆迁范围从地铁上看，是从4号线一期的刘潭站到广石路站，也是梁溪科技城的重点发展区域。

几乎可以肯定，刘潭片区距离成为时尚文化运营中心、江南水乡文化街区的未来越来越近，这个城市要塞仍有很大的想象空间···

你期待蜕变后的刘潭吗？

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投诉城中村项目中大

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