如何避免公摊面积大的房子？

如何避免公摊面积大的房子

现在很多购房者去收房，看到交付文件和自己的购房合同或是进入自己的新房，总觉得自己的房子实用面积很小，而公摊面积太大或是和样板房比起来也小了很多。那么作为购房者，如何在买房前规避公摊面积大的房子？

业主需要把握两个原则。个，你买的这栋楼，进楼的时候看一下下有没有商铺或者商业地产，如果有的话，他的公摊费用一定是很高的，因为要分摊到每家每户。第二个是你选的那栋楼楼层上面有没有设施、设备，如果有的话，他的公摊面积也会分摊到每家每户，同时这个楼层有设施设备，它存在噪音或者辐射，所以要注意哦。