空鼓有什么后遗症吗？不修有什么影响？

在买房或装修的时候，很多小伙伴多多少少会接触到一个房屋质量名词——空鼓！乍一听让人觉得这是很严重的质量问题！那到底什么是空鼓？它对我们的房屋质量到底有什么样的影响？今天小优就来给大家揭开空鼓的“神秘面纱”。

、什么是空鼓？它的形成原因是什么？

在房屋质量中的“空鼓”，一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层（抹灰或粘贴面砖）与结构层（混凝土或砖墙）之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象，俗称“两层皮”。

它的形成原因一般有二个：1、施工不标准；2、砂浆不饱满

而在装修质量中，我们说的空鼓一般是指瓷砖空鼓。

瓷砖空鼓的行成原因一般是材料浸水不充足。在铺贴前，没浸水或浸泡不够。瓷砖（特别是釉面砖）在铺帖前应用水浸泡2以上，让瓷砖充分吸水后，取出阴干或擦净明水。如果砖体水份没饱和，就会过早吸收砂浆中的水份，导致砂浆收缩出现空鼓，还会影响粘贴强度。

大家都知道近几年的房子，多数是高周转房！这类房产有一特点是：快拿地、快开工、快销售。房子的质量有目共睹。像近些年某大、某科、某某园这些房产中……因房屋质量发生的维权事件层出不穷，而这些房产几乎都是高周转模式的产物。

在这种模式下，房子的空鼓现象也屡见不鲜了。从上述空鼓的形成原因来看，如果没有解决空鼓这一问题，它对我们以后的生活有着非常大的危害。

为什么？

①毛坯房的墙面空鼓。

毛坯房墙面的空鼓一般是抹灰层空鼓。而抹灰层空鼓，时间长了，墙面会起鼓，也非常容易开裂！后期装修时贴的瓷砖也非常容易脱落，存在一定的安全隐患。这里尤其要注意，一些抹灰层没有做好的毛坯房，假如水泥沙浆的配比不对，它的墙面随便用手一抠，就能掉下大片沙子，空鼓一般也是大面积的。所以更要重视。

②精装房的墙面空鼓

精装房的墙面空鼓一般分瓷砖空鼓或墙面空鼓。在检查时，一般用空鼓锤轻敲瓷砖，发出咚咚声为空鼓。一般会在维修时铲开这一处，如果是墙面空鼓，这处的瓷砖就有潜在危害详情请看毛坯房空鼓），那么就需要把这一块的空鼓修好。如果只是瓷砖空鼓，就需要重新贴瓷砖。而我们在检查精装房墙面空鼓时则需要重点检查阳角两边，因为阳角两边空鼓，瓷砖很容易脱落，还有烟道、管道、窗边、窗顶这几处。如果空鼓正好处在窗沿顶上，再加上地球引力的影响，这处也就成了危险地带，（一般是厨房间的水池上方）得时时刻刻注意着。另外，有些位置不易脱落的如冰箱后面的瓷砖这种没太大安全隐患的，业主可以和开发商协商维修的部分，不一定要全部重新修，全部重新修工程量大，而且有些好砖反而容易被搞坏掉。

所以，一般建议业主，有安全隐患部位的空鼓，如脱落时容易砸到人的部位一定要要求开发商整改。

而在检查地砖空鼓时，则要重点检查客厅餐厅走廊等区域。因为如果空鼓的地方正好是长期受力的地方，比如餐桌周围，由于地砖下面是空的，受力不均，一旦有东西掉落在上面，就很容易断裂，影响美观和使用。所以这些地方的空鼓一定要圈出来让开发商整改。

如果你在验房的时候听到这清脆的声音，一定要结合自己的需要，相应的让开发商来整改。

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