关于什么是好户型,可能很多购房者并不是十分清楚。为此小编综合部分购房者的经验,特地整理出几种不能买的户型,供购房者参与。这几种户型,既浪费钱,又浪费面积,可谓是购房大忌。
●次要房间带阳台
次要房间带阳台。由于阳台和房间之间的墙壁就是承重墙,无法进行拆除和改造,否则会造成安全隐患。而且在买房的时候,这个阳台至少有一半的面积要算入建筑面积,购房者要多花上不少钱。
●区域分配不合理
功能区分配不合理,既浪费面积,住起来也不舒服。通常选购户型面积在70—130平方米之间的,主卧面积应在15—25平方米之间才算是合理,次卧对应面积为10—12平方米,卫生间对应面积为4—6平方米,阳台对应面积为4—8平方米,工作阳台对应面积为3—5平方米。
●入户走廊过长
入户走廊,除了用来走之外,没有其他用处,也不能用来堆放东西。如果入户走廊过长,相当于面积浪费。当前房价高昂,过长的入户走廊,显得很不划算。好户型,应该把面积用在刀刃上。
●户型整体不规则
好户型,需户型方正。不规则户型,通常有一些边边角角难以利用,放东西也不好放。除非定制家具,但是定制家具又比较麻烦。所以,还是在看户型的时候注意一下比较好。
●公摊面积过大
公摊面积过大,那么自己使用的面积就会有所减少。通常,小高层住宅的公摊比例为12%—15%之间算合理,带电梯的多层住宅公摊比例为10%—15%左右。公摊面积小了会影响到生活,大了影响居住面积,购房者一定要严格把关公摊面积的大小。