[摘要] 据房天下数据监控中心对无锡是房地产备案网所有预售证剩余房源调查，截至6月29日，无锡市全市商品房库存套数为140320套，环比2015年第四季度，减少29327套，环比下跌17.29%。2016年无锡全市商品房库存总面积1511.55万平，环比2015年第四季度，减少327.19万平，环比减少17.79%。
从下图中可以看出，商品住宅库存去化速度惊人，原以为3月购房热潮只是过眼云烟，不曾想星星之火可以燎原，烧旺了无锡楼市，带动了成交，使得无锡房价一路走高，6月成交均价高达9083元/平。按照这样的成交速度，无锡楼市破万指日可待。
滨湖区和锡山区可售房源套数逼近，同样是两个销售热区，你争我赶互不相让。锡山区可售房源套数为9289套，可售面积129.68万平；滨湖区可售房源套数为8926套，可售面积150.53万平。惠山区以可售套数8249套和可售面积124.44万平，位列第三名。新吴区和梁溪区的可售面积不相上下，其中新吴区的可售套数为5518套，梁溪区的可售套数为4550套。
滨湖区的中城誉品以1254套可售房源位列2016年无锡库存榜首，较2015年库存排名上升一位。无锡万达文化旅游城2016年成交显著，但凡开盘加推必上周成交排行榜前五，使得排名从2016年的榜首跌落到第20位。商品住宅库存前20中，以大户型为主，其中套均150-200平户型占比50%，套均110-120平户型占比15%，套均100平户型占比25%。虽然无锡一直都是刚需当道，但是从6月成交数据来看，90-120平以及120-140平户型较受购房者青睐，分别成交了26.98万平和19.37万平。无锡楼市库存或将重新洗牌，咱们拭目以待！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
