[摘要] 如果将无锡划分为各个圈儿，太湖新城、蠡湖新城、沪宁新城……每个圈里总有那么一两个楼盘，凭借最吸引购房者的低价或超高性价比，引来一场又一场的“口水大战”！俗话说：“调不调皮、有没有节操都不重要，销量才是王道！”。下面，小编就为大家呈上几个无锡楼市低价搅圈的楼盘。
长江北路之长江国际朗庭
“楼市如此多娇！引无数购房者竞相折腰”
长江北路在新区的龙头地位毋庸置疑，扼守新区与无锡主城区门户，地理位置独特，生活氛围和商业氛围都十分浓厚，周边汇聚了欧尚超市、新区哥伦布广场、新地假日广场、宝龙城市广场、家乐福超市等多个商业配套。与此同时，该区域还有较为充足的教育资源配套，维德双语幼儿园、旺庄实验小学、新区实验中学、国际学校等，也为新区客群一解购房时对学区需求的疑虑。
凭借着自身独特的优势，如今长江北路汇聚了万科、保利、金科、朗诗等多个房企巨头。由此可见，想在此地分一杯羹的房企真可谓压力山大。尤其是2014年无锡楼市成交萎靡、购房者观望情绪浓厚的背景之下。然而就在七八月楼市传统淡季之下，位于长江北路的长江国际朗庭却多次位于成交榜首。
热销原因揭秘发现，6字头的长江北路准现房是吸引购房者的首要原因，性价比更是关键，素有无锡的“小联合国”之称的长江国际朗庭，国际友人随处可见。据悉，长江国际朗庭的非毛坯户型出租金额达到1.2万元/月。可见自住和投资价价值齐飞，引得无数购房者竞相折腰亲睐也不足为奇了。
沪宁新城之实地玫瑰庄园
“不管黑猫白猫，能卖萌的就是好猫。”
随着沪宁城铁与京沪高铁的一线贯穿，长三角已经进入“高铁时代”，城市同城化效应和一体化进程明显加快。作为京沪、沪宁、宁杭、沿江等四条铁路的交叉点和沪、宁、杭地区的中心点，无锡成为长三角城际交通圈的核心。无锡由此迎来发展史上的新高峰，随机也打开了一座新城的腾飞羽翼，这就是沪宁新城。
上周末，占据沪宁新城核心位置的实地玫瑰庄园再一次刷新了无锡购房者对于该区域的认识。据了解，8月16日实地玫瑰庄园的开盘当日推出的600余套房源迎来550余组客户认筹，2成交300套。
就项目所在地区而言，无疑是无锡商品房销售比较惨淡的片区。但是，拥有富力血统的实地在产品打造上要高于本地普通商品房，恰好弥补了此区域内高质量楼盘缺乏的空缺。并且开盘当日优惠后均价在5200-5300元/㎡之间，更是一大看点。
此外，项目沿用了融绿“外拓+内场”的销售模式后，200多名渠道人员在40天内收筹了400余组客户。临近惠山城铁站的优势，让实地玫瑰庄园吸引了一批上海客户。
值得一提的是，项目在还未开盘时就打出了“瘦”成一道闪电的“0”首付优惠，在如今楼市“兵荒马乱”之际，实地的这种热销想必另不少“邻居”羡慕嫉妒恨，然而，销量才是王道。正如俗话说：“不管黑猫白猫，能卖萌的就是好猫。”
就目前无锡楼市的整体表现而言，限购取消的促进作为有限，楼市的确存在下行压力，因此开发商也应该顺市而为调整营销策略，限购解除的同时也是提高销量的新机遇。价格洼地的楼盘无疑是一种快销高周转策略，通过这种销售策略，让区域的“水”全部流进“价格洼地”，是利用价格和其他优势，积极应对市场变化的表现。毕竟销售快速和资金周转快的企业将能在市场的新竞争中赢得先机。不可否认，也会给周边的楼盘带来了生存压力，这种现象的背后或是一轮新的行业洗牌。
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