[摘要] 尽管“金九银十”已过，但从成交情况来看，11月无锡楼市的热度却丝毫不逊于今年的传统旺季。据房天下数据监控中心显示，2013年11月，无锡商品房成交4840套，同比去年11月的5604套减少764套，商品房成交面积为58.73万平，同比增加0.57万平，涨幅为0.98%。今年的11月，可谓是“淡季不淡”。
太湖新城的商业崛起
或许，谁都不曾料到，今年的商品房日成交量记录竟能在“金九银十”之后的11月两次被刷新。11月19日，无锡商品房成交4.68万平，刷新了此前9月11日无锡商品房成交4.36万平的记录。然而，11月19的记录未能保持多久，11月28日，无锡商品房成交7万平，将十天前的记录再次刷新。而这两次刷新，正是得益于无锡的商业与办公物业。
据房天下数据监控中心显示，这两天的记录刷新均是因太湖新城办公物业成交较好所致。11月19日，太湖新城金融商务一街区的合力大厦日售3.63万平。11月28日，宝能金融大厦日售3.8万平。据悉，宝能金融大厦于11月30日正式开盘，据业内人士透露，11月28日的宝能金融大厦或为内部认购，买家为某银行。
据了解，近期太湖新城颇有“偃旗息鼓”之势，除了融绿熙园风光依旧，其他各大楼盘竟是鲜有音讯。然而，尽管住宅项目近期低调，商业项目却大有崛起之势。据悉，除了现有的宝能城、嘉业国际城等项目，正在建设中的金融二三街区也将继续跟进。据相关人士透露，金融一街区目前已有不少大牌房企的团队相继入驻，太湖新城的金融一街区，连同二三街区似有要成为无锡“金融中心”的意味。由此可见，未来的太湖新城，已不再仅仅是住宅，而是在向一个定位更高端，发展更有规划的目标行进。
三足鼎立的持续
据房天下数据监控中心统计，正是由于太湖新城商业办公的崛起，所以11月，滨湖区以18.3万平的商品房成交量稳坐区域成交量榜首。此后，新区因得益于长江北路上的“竞争之战”，以13.2万平的商品房成交量屈居第二。位于第三的则是惠山区，去化量为10.35万平。所以，今年11月，依然是滨湖区、新区与惠山区的三足鼎立。然而，随着锡东的发展与各大房企的入驻，未来的锡山区或许也能赶超这三个区域，三足鼎立的局势或将被打破，不过，那都是未来的事情了。
年末的疯狂还在继续
12月的楼市已经开局，年末的疯狂还在继续。随着开发商的大力加推，楼市或将不可避免地被搅热。年底的无锡楼市，崛起之势锐不可当。
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