[摘要] 无锡房天下于8月底发起“金九银十”置业心态调查，截止到9月13日，已有百余网友参与调查，结果显示，六成网友依然看涨无锡房价，逾三成网友会选择出手购房！
六成网友买房自住刚需占购房大军主力
在“您买房的主要原因是？”这个选项中，有65%的网友属于刚需置业，32%的网友是改善型需求，而有投资需求的网友仅占不到2%。在无锡这个外来人口不断增多的经济强市，目前市场上仍以刚需自住的需求为主，当然也有一部分改善型需求。而投资需求则是凤毛麟角，从此也可看出无锡商业地产一直处于疲软状态的原因。据悉，一直备受关注的新城香溢紫郡已在9月推出大量刚需房源，此外一些楼盘诸如恒大绿洲2期、首次开盘的金科中心、世茂国际广场等都将推出刚需房源。届时购房者可以货比三家，选择心仪的楼盘出手。
购房预算多为50到100万之间
对于普通购房者来说，动辄几十万甚至上百万的房款从来不是一个小数字，无锡63%的购房者能接受房子总价在50到100万之间，相较于无锡8000元/平的商品房均价，范围也是比较合理的，在此区间内购房者一般都能找到心仪的楼盘。也有13%的网友想购置50万以内的房源，据悉，50万以内的房源在市场上并不少见，惠山区、锡山区、新区等不少楼盘都能满足这部分购房者的需求。24%的网友选择100万以上的房源，从此可以看出锡城人良好的购买力，开发商所需要做的，仅仅是完善好自己的产品。
滨湖区毫无悬念 成网友心中受欢迎的购房区域
滨湖区内优质楼盘众多，良好的品牌效力、日臻成熟的区域配套、优质的学校资源以及政府南向发展的号召力，促使滨湖区成为无锡购房者青睐的置业区域。34%的网友的意向购房区域是滨湖区，看来滨湖区仍然是大部分购房者心目中的。新区这支优质“潜力股”紧随滨湖区之后，近年来，新区随着产业体系的不断升级完善，越来越多的外来务工人员选择置业新区，作为无锡市场上的“黑马”，新区楼市成交情况一直可圈可点。南长区以14%排在第三位，作为无锡人心目中的主城区，南长区域内房价一直相对较高，拥有完善的生活配套，便利的交通条件，深厚的历史底蕴，南长区成为众网友心目理想的居住区域，也在情理之中。
这只是网友们的心目中的“金九银十”以及购房需求，由于时间有限，覆盖并不算广，然而对于开发商来说，或多或少，有一定的参考意义。前两周无锡楼市成交并不尽如人意，难道金九真的会如一些业内人士所说的那样，“金九”不见踪迹吗？今年锡城的“金九银十”到底会交出一份怎样的试卷？让我们共同期待。
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