[摘要] 据房天下数据监控中心截至7月24日统计，2013年8月无锡楼市预计将有45个项目开盘，其中住宅31个，商用项目14个，环比7月份41个预开盘量（截至6月21日）增长9.76%；同比2012年8月33个计划开盘量增幅达36.36%。
刚需型房源强劲入市 惠山新区12盘刚需领跑锡城
据无锡房天下数据监控中心截至7月24日，2013年8月无锡将有31家住宅项目预计开盘加推，其中惠山将有10家入市，新区以9家次之，锡山4家，南长和滨湖各3家入市，北塘和崇安则仅有1家住宅项目计划入市。一向作为无锡住宅供应市场“冲锋”区域的惠山和新区，8月将继续领跑整个无锡楼市。
从计划开盘加推的房源来看，大批刚需型房源正大批量入市，其中尤以惠山、新区区域为最。惠山区中富美林湖、悦湖国际、阳光100国际新城等5家楼盘，预计推出78平米到96平米等不同面积的房源；新区预计推出刚需房源的楼盘共计7家，占比新区住宅推盘项目近8成。显然，近期刚需型房源的热销让开发商们决定乘胜追击。8月刚需型房源即将大批量入市，房源越多，购房者的选择空间越大，8月刚需市场能否实现商、购双方的双赢？且让我们拭目以待！
另据房天下数据监控中心统计显示，在31家预计开盘的住宅项目中，首次面世的有1家，仅占宅开盘项目的3.2%。同时，有19家住宅项目给出了参考价格，其中崇安D-PARK国际楼盘价，达18000元/平米，据悉崇安D-PARK国际将于8月初推出豪装复式公寓。
从商业开盘量来看，8月预计有14个项目推出商业物业。其中崇安区预计有5家楼盘加推商业，分别是银辉中心推出地铁商铺，世茂国际广场、华东家艺中心正式推商铺，苏宁广场推出写字楼，帝亚特酒店服务式公寓加推酒店式公寓。物业类型丰富，这也反应了崇安区区作为主城区对商业项目的诉求。
刚性需求仍将是无锡住宅市场的主导。与此同时，改善性房源也在不断增加。8月开发商推盘仍显矜持，数据显示，8月住宅开盘项目31个与7月持平（截至6月21日），商业项目的计划推盘量则相对增加。进入7月以来，无锡楼市成交时涨时跌，同6月末大好的成交走势相比，7月似乎亮点不多。或许这也是开发商推盘思量的主要原因之一。然而，8月楼市究竟如何？开盘加推是否顺利？还需静待时间检验！
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7.12—7.14成交356套3.6万平 惠山区"破万"强势问鼎
7月楼市骤现"小阳春":量升价跌 房价环比跌200
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