[摘要] 5月8日,江苏省扬州市住房保障和房产管理局网站发布通知称,该市将对个人购买成品住房给予奖励,奖励额最高达所购房屋合同价款的6‰。奖励资金由市、区两级财政各承担50%。该政策将从今年7月1日起执行,执行期暂定一年。
“执行时仅奖励首套房”
而且,扬州这一鼓励政策,在执行时可能也将仅针对首套房。
勾凤诚解释,扬州没有实行限购,居民购买二套房、三套房是否也能享受成品住房奖励,通知中并没有明确规定,但他们会在审核环节上把首套房这一标准加上去。
扬州市财政局经济建设处一孙姓负责人也称,奖励对象只针对新购一手房,不包括二手房。政策实行范围为扬州市城区,下辖郊县可自行决定是否实行奖励政策,奖金由下辖郊县自己解决。
至于执行期限设定为一年,勾凤诚称,“是想看看效果如何,如果效果不错,一年后还会继续执行。”
虽然扬州坚称出台鼓励购买成品住房的政策,与“托市”无关,但扬州楼市当下的低迷确有数据支持。
按扬州市房管局公布的数据,1-4月,扬州市区商品住宅合同成交31.56万平方米,同比下降36.79%。4月,扬州市区商品住宅合同成交9.29万平方米,同比下降14.18%,环比减少17.42%。
在勾凤诚看来,调控以来,扬州房地产市场的成交、价格呈稳中略降的态势,总体较为健康平稳,没有出现大起大落,目前城区均价在7000-8000元/平方米。
业内人士称,从最近一年来扬州市房地产市场数据看,该市房地产市场总体还算“中庸”,尚没有发展到特别差的程度,地方政府还不至于急着出台政策来救市。
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