无锡最新配售型保障房政策来了，这些你要知道！

摘要：

【无锡最新配售型保障房政策来了，这些你要知道！】无锡市发布了新的配售型保障性住房管理办法，明确了住房建设管理的各个方面，包括建设主体、建设方式、选址规划、户型设置、准入对象和配售价格等。本文详细解释了这些规定，并提出了小编的点评，帮助大家更好地了解这一政策。

正文：

无锡市住房和城乡建设局最近制定了《无锡市区配售型保障性住房建设管理办法》，并将从7月1日起正式实施。这个办法对配售型保障性住房的建设主体、建设方式、选址规划、户型设置、准入对象和配售价格都做了明确规定。那么，什么是配售型保障性住房呢？这种住房是政府提供土地和税收等优惠支持政策，按合理标准建设的，面向特定群体销售的保障性住房。

具体来说，市、区人民政府会明确实施主体，负责配售型保障性住房的开发、销售及管理工作。新建项目可以由政府委托的主体投资开发，也可以通过招标选择有资质的企业来建设。建设方式上，新划拨土地、依法收回的已批未建土地、在建政策性住房调整或收购存量住房等都可以用来建设配售型保障性住房。选址方面，要考虑交通、就业、入学、就医等需求，合理安排区位布局，促进职住平衡。户型上，以中小户型为主，存量资源转化项目原则上户型面积不超过120平方米。

配售型保障性住房的购买对象主要是住房困难且收入不高的工薪群体和城市需要的引进人才，优先供应符合条件的本市城镇户籍中低收入住房困难家庭。具体的准入标准会通过“一项目一销售方案”公布。而在价格上，这类住房实行政府指导价，原则是保本微利，由市价格主管部门综合评审后报市政府审定执行。

小编点评：

这次无锡市出台的新规，意在进一步规范和推进配售型保障性住房建设，解决中低收入群体住房困难的问题。从建设到销售，整个流程都有详细的规定，确保了公平、公正、透明。对于广大市民来说，这无疑是一个好消息。配售型保障性住房不仅解决了住房困难群体的基本居住需求，也有助于城市稳定和谐发展。然而，在实际操作中，还需要进一步细化和完善配售机制，确保真正有需要的人群能够受益。同时，相关部门也应加强对项目资金和质量的监管，防止出现建设质量不过关或资金使用不透明的情况。配售型保障性住房对于稳定房价、保障民生具有重要意义，期待未来有更多这样的好政策出台，惠及更多需要帮助的家庭。