无锡小区豪车位变“水帘洞” 住户怎一个“湿”字了得

摘要：

【无锡小区豪车位变“水帘洞” 住户怎一个“湿”字了得】无锡一小区地下车库出现裂缝渗水，车位变湿地，业主苦不堪言。开发商维修仍未根治，业主们对未来充满担忧。物业、政府部门的监管与责任成为焦点。

正文：

近来，无锡一小区地下车库发生了不幸的变故。去年开始，地面开裂如蛛网，裂缝间的渗水令整个车库变成了“湿地”。业主们的豪华车位似乎变成了无用之物，大家对此感到十分头疼。

尽管开发商曾进行了维修，比如注浆堵漏、修补环氧地坪漆，但问题似乎并未得到根治。裂缝和积水依旧是噩梦，特别是在部分楼栋门口，积水长期无处不在，严重影响了居民的日常停车。业主们对开发商提供的维修方案不满意，并提出了长远的担忧。若渗水问题未能彻底解决，未来可能还会出现类似状况，届时谁来负责呢？

法律专家指出，如果业主证明车库裂缝是建筑质量问题导致，即便过了五年质保期，业主们仍然可以要求开发商修复。物业作为小区管理方，也应当担起责任，为居民提供安全干燥的停车环境。总的来说，车库的安全与舒适直接关系到居民的生活品质，应当得到开发商、物业甚至政府相关部门的足够重视。

小编点评：

车位由于是家庭固定资产的一部分，其使用条件和环境的维护，不仅考验着开发商的职业道德和施工质量，更是物业服务质量的体现。业主购买车位时对质量有着基本的预期，这种预期不应被轻易忽视。从这个例子来看，开发商在初期维修后并未完全解决问题，反映出其可能存在的忽视和不作为。同时，物业公司在日常维护中的缺位，也放大了问题的严重性。政府相关部门在这一过程中应承担起监管责任，对建筑质量问题做出明确规范，并在出现问题时及时介入，保护业主合法权益。业主们自身也应当加强自我保护意识，对于购买车位等资产时，要仔细审视合同条款，保障自己的权益不受未来可能发生的问题影响。