无锡土地市场收官：65宗宅地带来近577亿收益

摘要：

【无锡土地市场收官：65宗宅地带来近577亿收益】无锡2023年度土地拍卖会已圆满结束，共成交65宗宅地，累计揽金接近577亿元。其中，新吴区在成交面积和金额上居首，锡山区则成交宅地数量最多。高价地块频现，梁溪区古镇地块楼面价达到每平方米21000元，显示出无锡房地产市场的火热程度。

正文：

无锡今年的土地拍卖市场热闹非凡，不仅募集了大笔资金，还显示出该市房地产市场的强劲活力。在众多区域中，新吴区表现尤为抢眼，成交金额和面积双双领跑，达到119.29亿元和64.92万平方米。锡山区以15宗地块成交数量位列第一，展现了该区域发展的潜力。

今年，无锡土地市场的亮点颇多。例如，滨湖区一个紧邻蠡湖未来城的地块，尽管面积较小，容积率较低，但仍以19000元/㎡的楼面价成交，足见区域的吸引力。而梁溪区的惠山古镇三期DE地块和F地块，楼面价更是高达21000元/㎡，再次证明了无锡土地市场的火热。

新吴区的协信东AB地块也不甘落后，成交均价达到18000元/㎡，显示了科技园区板块的不俗实力。而整个土地市场的成绩亮眼，无锡市民也对未来的市场发展充满期待。

小编点评： 今年无锡的土地拍卖市场可谓是热闹非凡，65宗宅地的成交不仅代表了资金的涌入，更是市场热度的体现。新吴区作为成交的“双料冠军”，无疑成为了投资者的宠儿。从成交的地块来看，位置优越、生态环境佳的地块更受开发商青睐，例如滨湖区和梁溪区的高价地块。这些地块的成交价格，一方面反映了无锡房地产市场的活跃度，另一方面也对周边住宅价格形成了支撑。

同时，今年的土拍呈现出地段、环境与发展潜力成正比的趋势，好的地块自然价格不菲。随着无锡市各区域的逐渐成熟和规划的不断完善，吸引了大量的开发商竞拍，未来这些地块所开发出的住宅或商业项目，将进一步促进无锡市房地产市场的繁荣。

当然，随着土地成交价的攀升，未来开发的房地产项目价格也会随之上涨。对于购房者来说，房价的变化无疑会增加他们的购房成本。因此，无锡市在土地拍卖的同时，也需要兼顾调控政策，平衡房地产市场的健康发展与市民的购房需求。总之，今年的土地拍卖成绩为无锡的城市发展增添了一抹亮色，也为明年的市场走向埋下伏笔。