上周,央行正式公布了LPR利率,5年期下调5个基点。
而LPR5年期的下调,肉眼可见影响的是大家的房贷。
那么,无锡各大银行的房贷利率是否有所下调呢?
今天我咨询发现,无锡多家银行房贷利率有所下调,其中首房首贷为5.85%,放款时间最快1周。
无锡多个银行房贷利率下调
首房首贷至5.85%
今天,我打电话给无锡各大银行,发现不少银行已经收到了降息的通知,部分房贷利率有所下调。
(备注:调查咨询仅为部分银行网点,且银行利率、首付比例根据客户资质较为灵活,表格内容仅供参考,实际以银行回复为准)
1.从贷款利率来看:
整体来看,无锡部分银行的房贷利率已经有所下调,比如说中国银行、农业银行等在首房首贷的情况下,房贷利率回到了5.85%左右。
首付方面,多家银行首付基本都要求4成,但部分银行表示,如果买房人资质好,可以办理3成首付,具体要看银行最终评估情况。
2.从放款周期来看:
从去年12月无锡各银行的整体放款周期都开始缩减,其中中国银行在买房人资质好,资料齐全的情况下最快1周内即可放款。
除此之外,工商银行、农业银行、招商银行、交通银行等银行放款周期较长,但最快1个月左右也能放款。
同时,据相关银行工作人员表示:现在的信贷环境有所放松,额度比较充足,所以放款时间都会比较快。
眼下房贷利率有所下降的情况,反映出的就是无锡楼市正在破冰的信号,买房的成本正在降低,真正受益的也是观望情绪严重的买房人。
近期利好不断
买房好时机来了
不得不说,近期以来,楼市关于金融方面的利好不绝于耳。
先是1月17日,央妈突然超预期降息。MLF、逆回购操作利率双双下降10个基点。
紧接着,国家发改委发布《关于做好近期促进消费工作的通知》,其中提到,抓住春节、元宵节等传统佳节消费旺季契机,促进住房消费健康发展,给楼市注入一剂强心针。
1月20日,利好再度来袭,备受关注的LPR下行如约而至。5年期LPR从4.65%降到4.6%。
以上种种信号都表明,当前调控或已到底,楼市最紧绷的时刻已经过去。
对于买房人来说,房贷利率成本进一步下调,将进一步激活合理住房消费需求,活跃交易行情。
对于开发商来说,中长期贷款资金成本将进一步降低,激活房企今年的投资和新开工意愿。
如今已是1月底,很快即将迎来金三银四楼市小阳春,如果你有买房的打算,可以抓紧这个时机。