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6盘集中加推,2盘拿销许!无锡改善房源集中入市!

锡楼 2021-09-13 22:04:11

文/费文静

进入9月,开发商动作密集起来,加推不断,大户型集中上市,纯新盘也接连入市。

再加上,上周教师节,不少楼盘开启教师节专场活动,也有部分楼盘抓住机会释放优惠。

无锡上周行情到底如何,我们具体来看看:

  • 楼盘加推:上周无锡一共6盘加推,大面积户型集中上市

  • 楼盘活动:1纯新盘公开案名和展厅,1纯新盘公开营销中心

  • 销许公示:上周无锡2盘拿销许,分别是融创·CHINA山水江南和东城中央府

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楼盘加推:上周无锡一共6盘加推,大面积户型集中上市!

上周,无锡一共有6盘加推住宅房源,锡山区、惠山区、新吴区各有2盘推新。

锡山区:新城天一府、锡山圆融广场

9月7日,新城天一府加推3#楼毛坯多层,建面119平,总高10层,一梯两户,均价约25000/平。

9月10日,锡山圆融广场新推13#、17#楼东边户建面95、105平房源高层,带装修,均价18500-19000元/平。另加推15#楼(总高7层)及19#楼115平多层(总高7层),均价19500元/平,毛坯交付。

据我了解,锡山圆融广场东北塘本地客户看得比较多,大部分是改善客群。

另外还有一些新无锡人,工作在东北塘同时也想把家安在东北塘。这部分人比较关注95平的小户型房源。

惠山区:招商雍荣府、万科臻境

9月10日,招商雍荣府新推6#楼毛坯叠墅,总高7层,1梯1户,建面约140、145、236平,均价约21000-22000元/平。

9月11日,万科臻境楼王加推认筹,建面约89-134㎡,均价25300元/平。

新吴区:远洋正荣玺樾、龙湖长泰景粼天著

9月10日,远洋正荣玺樾加推19#高层新品,建面约89、103平,均价21500-22500元/平。

据了解,远洋正荣玺樾今年最后加推的一共高层,一共加推2个户型。

销售告诉我,来看玺樾基本有6-7成是梅村这一片的,主要是习惯这块的生活,不想离开。户型来看,89、103平卖得都不错。

9月11日,龙湖长泰景粼天著加推6#楼精装三房,建面约89-128精装三房,均价19700-20700元/平

 

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楼盘活动:1纯新盘公开案名和展厅,1纯新盘公开营销中心

上周无锡2个纯新盘又新动作,绿地西水东檀宫公开营销中心,具区路华宇地块案名和展厅一起公开。另外,还有不少楼盘针对教师节推出了系列活动。

9月10日,华宇具区路地块正式公开案名和展厅,项目名为御璟天玺,这个项目由华宇、路劲、苏新高联合开发。

2021年5月6日,经开区具区路地块吸引66家房企报名,最终被华宇摇号拿下,成交价19500元/平。

2021年7月9日,项目规划出炉,规划要点如下:

·容积率1.2,整体规划了30栋6层层高的住宅,楼间距21.7-22.5米!

·新建住宅中成品住房比例不得低于100%!这意味着产品全精装!

·将配建不小于400㎡的雨水生态公园、文体活动用房等等;

·地块北面是绿地,西面是幼儿园,还有待出让地块将配建的商业!

总可建设用地面积约75654.7平方米,用地性质为居住用地,总建筑面积约14.95万平方米,其中地上约9.19万平方米,地下约5.76万平方米,容积率>1.0,且≤1.2、绿地率≥30%、建筑密度≤30%,各项指标符合规划设计条件要求(详见附图)。

整体拟建30栋6层层高的住宅,靠近河道的一侧设置配套用房和雨水生态公园

小区的两处出入口,在北边和西边的规划道路上;贡湖大道和具区路交叉口处则是配合道路转角,设置了一个弧线状道路的景观带。

△项目旁边规划了一处幼儿园

9月12日,绿地西水东檀宫营销中心正式公开。

该项目位于梁溪区五爱路与迎龙路交叉口东南侧,用地性质为商业、办公、居住,总可建设用地面积约58926.6㎡,总建筑面积约20.5万平方米,其中地上核定建筑面积约14.73万平方米,容积率<2.5。

据规划显示,项目规划建设商业、办公和住宅。商业部分有一个规模六班的幼儿园和两栋办公楼,底部有配商业;住宅部分靠近西水东商业街,整体规划9栋住宅。

另外,像百郦华庭、万科青藤公园等楼盘都推出了教师节活动。

百郦华庭9月9日-9月12日期间持教师资格证到访营销中心赠送专属教师礼品一份。

万科青藤公园华润悦景湾分别推出教师节特惠活动、教师节插花活动。

 

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销许公示:上周无锡2盘拿销许,分别是融创·CHINA山水江南和东城中央府

上周,无锡两盘拿销售许,分别是经开区的融创·CHINA山水江南和锡山区的东城中央府。

9月9日,东亭的东城中央府拿了7#销许↓↓↓

这栋楼一共备案了138套房源,户型面积比较大,约230平、270平,备案均价17380元/平

此前,东城中央府公开了最新臻庭实景示范区和230、270平的户型样板间。

9月10日,融创·CHINA山水江南拿了15#楼的销许,上市预(销)售建筑面积:10266.14平(共72套)

以上就是上周无锡楼市的最新消息,你还想了解哪些内容,欢迎留言与我交流~

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