刚刚，无锡第二次集中供地摇号结果出炉！
9宗涉宅地块地块分别花落：金融街、大华、美的、华发、世纪金源、金石、华发、昌建、辉广。
至此，8月土拍正式落幕，22宗地块成功出让，总揽金超262亿！
土拍结果如下：
1、严控溢价率，精准限价落实到位，无锡“稳地价、稳房价、稳预期”的决心强烈。从“差异化限价”到“触顶转摇号”，再到提高房企准入门槛，本次土地出让不仅仅对土地价格实现了精准调控，对拿地房企也设置了许多特殊要求，力争从多个维度稳定房价、防范市场风险。2、23宗地块中，6宗底价成交、16宗溢价成交、1宗流拍。用“冷热不均”形容这次土拍再合适不过，热门地块依旧竞争激烈，甚至出现了78家开发商争抢一宗地的情况，而另一边，底价成交地块不在少数。一方面，本次出让的绝大多数地块硬性指标都不如3月的土拍，整体地块质量不高；另一方面与拍地的时间节点有关，下半年大部分开发商资金压力较大，拿地较为谨慎。3、仁恒、中海、龙湖、美的、金融街、华发、宝龙等品牌开发商持续深耕无锡。本场土拍最终的成交结果中，我们看到了不少熟悉的面孔。比如，3月刚刚首进无锡的仁恒继续重仓经开，斩获愉樾天成西地块。再比如，龙湖、美的、金融街、华发四大开发商在无锡的土地储备进一步扩容。还有目前只有1个尾盘在售的中海，终于在本次土拍中竞得玉祁高翔地块，持续深耕无锡。品牌开发商的持续看好，再一次证明了无锡的价值潜力。首进无锡的大华，此次一口气拿下惠山新城、钱桥、泰山路三宗地块，成为本场土拍的赢家。这其中有实力也有运气。印象中，无锡这两年土拍报名名单中，我们经常可以看到大华的身影，这一次终于得偿所愿，完成了对无锡的战略性布局。
楼市醉2021-08-05 11:06:11
