时间如白驹过隙,转眼间上半年已经过去。随着时间的流逝,楼市回暖的风也是一阵强过一阵,库尔勒楼市上半年完美画上句号。
楼盘热销,一方面是买房者对其的肯定,另一方面也是该楼盘无论在实力、质量等各方面,都具有优异品质。
小编统计了库尔勒楼市2021年1-6月在售热盘销售10数据,各位还在观望买房的小伙伴可以进行参考。
上半年库尔勒楼市实现了成交量的再次突破,市场集中度不断向上凝聚。上半年不再是起跑,随着入市项目的增多,市场竞争进入白热化阶段,同时也从项目比拼、销售比拼进入到了发展战略的比拼,2021年时已过半究竟哪些房企成功领跑呢?
(以销售额排行)
2021年库尔勒热盘1-6月销量10 |
项目名称 | 销量(套数) | 销售额(元) |
愿景·东岭国际 | 395? | 3亿 |
千城·柏悦湾 | 319 | 2.23亿 |
豪帅·大河宸院 | 275 | 2.2亿 |
华源·圣地欣城 | 381 | 2.1亿 |
天鹅湖·壹号院 | 168 | 2亿 |
沁园春·锦 | 225 | 1.6亿 |
璞樾观景园 | 263 | 1.55亿 |
悦熙苑 | 216 | 1.38亿 |
景川·百里园 | 135 | 1亿 |
南廷北院 | 145 | 0.86亿 |
合计 | 2522 | 17.92亿 |
数据显示,1-6月库尔勒热门住宅商品房10成交总量达2522套;成交额达17.92亿,在售热盘中9家房企销售额冲破亿元。同比去年呈上涨,市场发展健康度较高,供销量价表现稳中有升。
2021上半年各盘成交量方面,几乎每月占据销量榜的愿景·东岭国际、华源·圣地欣城、千城·柏悦湾发挥稳定水平。均以突破300套销量稳当“领头羊”,也是全市上半年的热销代表。
同时,豪帅·大河宸院、璞樾观景园、沁园春·锦、悦熙苑等楼盘的表现也让人惊喜,据悉,皆因较长一段时间内各在售新盘预售拿证收紧,部分盘番禺货量加推充足导致成交猛增。
自2021年年初以来,库尔勒住宅市场已进入了快速上升通道,成交量实现了大幅攀升,2021年上半年各盘商品住宅单盘成交额再攀登高峰突破3亿大关,与2020年同期相比,2021年上半年多家房企排名出现变动。究其原因,丰富的产品储备、区位优势和品牌化物业服务均是房企排位跃升的关键。一方面,过去土地储备为房企厚积薄发打下了坚实的基础;另一方面,一些房企凭借区域深耕优势,快速实现提质增效。比如愿景·东岭国际,在土拍市场积极拿地,储备充足,喜获不俗业绩。豪帅和千城作为实力开发商秉持初心深耕梨城,成为上半年在库尔勒的项目销售额排行榜中的另一波赢家。
此外,上半年在政府支持举办的房交会活动和契税补贴政策的利好下,市场热度有所提升,整体出现量价齐涨态势。下半年以绿城、领地、千城为主的品牌房企新品不断入市,市场进入“质”“量”齐飞的竞争阶段,购房者的选择也将增多,同时各板块重磅配套不断落地,新落地项目价格也将再攀新高!下半年库尔勒整体市场将以“稳”中有涨为主。从城市未来发展来看,库尔勒房地产一直以价值洼地的形象示人,随着城市经济不断的发展,库尔勒楼市价值也将是一个不断重塑和向好的过程。
同时,对于各房企而言,上半年供给规则改变,加速了市场格局的更新,“适者生存”的丛林法则或许会成为接下来对各房企的残酷考验。各房企只有寻找更多元的差异化发展模式,这不仅考验开发商对市场问题能力的判断,才能在新常态复杂多变的市场环境下获取生机。
“金九银十”是否会有好的势头呢?“三胎”开放,是否会让库尔勒大户型房源走俏?学校周边的房子竞争是否会更激烈?
这些问题让我们年底揭晓答案,大家也不妨点击【留言】来交流下,你觉得下半年库尔勒楼市将会是怎样的走势。