5月9日，泰禾集团收到了一封来自渤海国际信托有限公司的公告，渤海国际信托表明，拟查封泰禾北京公馆。
据公告指出，2019年福州泰禾锦兴置业有限公司向渤海国际信托申请信托贷款，以北京朝阳区东四环中路58号楼房地产（即本栋公寓全部楼层房产）作为抵押财产提供担保，并与渤海国际信托签订了抵押合同，设立了抵押权登记。
《抵押合同》约定，泰禾集团不得将抵押物出租、赠予、转让等，并且不能被第三方强行占有或者进行其它处置。
渤海国际信托要求泰禾集团在5日内搬离此栋公寓，回复抵押财产原状。否则，渤海国际信托将采取法律措施，对抵押财产申请查封保全，以维护渤海国际信托债权安全。
公开资料显示，位于朝阳区东四环中路58号的泰禾北京公馆，是泰禾集团的北方总部。
此外，据泰禾集团离职员工透露，他们在泰禾北京公馆办公用的是公寓房间，本来是当作卧室使用的；更有个别部门员工，直接在洗手间办公，马桶都没拆。
之前的总部位于国贸的招商局大厦。前两年由于泰禾扩张较快，人员大幅度增加，招商局大厦不够用，于是又在附近的海航大厦租了一层用于办公。
2020年年底，泰禾由于交不起租金，终止了招商局大厦的租约。招商局大厦办公的所有高管均搬至泰禾北京公馆办公，其他员工均搬至海航大厦办公。那时，泰禾北京的员工辞职人数已超过50％。
2021年3月，海航大厦租约到期，泰禾再次由于交不起租金，停止续租。于是，所有的员工都只能搬到泰禾北京公馆上班。
但现在泰禾北京公馆又被债主渤海信托查封，不知道泰禾老板与一众高管将来去何处办公？
泰禾集团危机延伸，连高档公寓租客的权益也无法保障了。泰禾的商誉真是黑化了！
泰禾集团老板黄其森落到众叛亲离、无处落脚的境地，是被他自己不能当即立断断臂求生，心存幻想一直拖到今天造成的。
除此之外，不久前，地方政府还介入泰禾重整清算。泰禾危机再次出现爆发的迹象。
5月7日，福建省漳州市龙海区人民政府官网发布了《漳州市龙海区人民政府办公室关于成立福建泰维置业有限公司重整清算组的通知》。该通知提到，为妥善解决白塘湾项目问题，保障购房业主、施工单位等各债权人的合法利益，成立白塘湾项目公司即福建泰维置业有限公司重整清算组。
据悉，清算组负责对该泰禾子公司的资产负债进行梳理和甄别，依法按顺序、按比例清偿债务，保障各债权人的合法权益，同时积极与意向收购方沟通协调，探讨股权重组方案和复工建设方案。
这是一个很有意思的动作，破产重组或清算都需要经过法院，地方政府用的字眼是“重整清算”。
这是地方政府开始介入泰禾重组事宜，透露了地方政府对泰禾重组迟迟未有进展的容忍极限已到，也表达了对维权购房者的回应。
来源：地产资管界
方泽楼市2021-05-13 06:23:08
