刚刚，北塘板块两大高价地规划出炉！
这两块地分别为石门路B、C地块，共打造23栋住宅。项目B地块拟规划建设13栋6-11层住宅，C地块拟规划建设10栋6-9层住宅。
这两幅地块预计打造叠墅、洋房产品，区域内将增加两个改善产品，未来北塘房价或坐稳3万＋...
今日，无锡市自然资源和规划局官网公布了XDG-2020-34号地块以及XDG-2020-35号地块的批前公示，梁溪区石门路B、C地块规划出炉。
该项目位于梁溪区惠钱路与石门路交叉口西北侧，总可建设用地面积约52915.1平方米，用地性质为居住、商业用地，建设单位为无锡宝投置业发展有限公司。
本次项目方案总建筑面积约12万平方米，建筑密度约30％，容积率约1.66。
这两幅地块于2020年10月28日，分别以楼面地价15000元／㎡、16000元／㎡被城投拍下，底价成交。
去年12月11日，无锡市自然资源和规划局网站公布了补充公告：石门路BC地块受让人调整为无锡宝投置业发展有限公司。
根据资料显示，无锡宝投置业发展有限公司的股东为无锡龙晖实业发展有限公司（宝龙地产）和无锡市城南置业有限公司。
这也就意味着，后期石门路B、C地块将由宝龙和城投联合开发，其中宝龙负责营销操盘。
去年北塘板块拍出的五块地中，除了石门路B、C地块，另外三块地也已经有了进展。
山河万物、山河万象：
山河万物目前7号、17号楼已启动落位，户型建筑面积约98、122、143m2，带装修交付，总高17层，2梯2户设计。
继山河万物首开之后，山河万象近期也拿到了预售证，为9、10号楼，共计136套房源，户型面积约90、106㎡。
其中，备案价为30633元／㎡，为28614元／㎡，精装交付。
阳光城印月文澜：
目前主要在售12号楼，精装交付，户型建筑面积约98、113m2；7号楼精装多层，在售建筑面积约139m2。房源配备中央空调、新风系统、智能系统等。
北塘如今价值飙升，一方面是因为连元街小学惠山分校的选址落定，另外一方面地铁三号线的开通，将本就距离主城很近的北塘优势再放大。
哪怕石门路B、C地块以楼面地价1.5万／㎡，1.6万／㎡的底价成交，北塘未来房价也基本稳定在3万／㎡。
楼市醉2021-02-03 06:03:54
