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买房的你,想知道的!公积金里的!那些事~

楼市如之2021-01-14 22:20:50

说到公积金,不少人都很关心自己的公积金要怎么派上用场。其实公积金不仅仅只有买房才有存在感,本期小编通过整理,将日常大家比较关心的有关公积金的一些问题做一个整合。

01公积金信息查询/变更

1.如何才能看见自己的公积金信息?无锡公积金:点击微信公众号“我的账户-账户查询”绑定您的个人账户,就可以查看您的个人账户信息哦。

2.查询密码忘了怎么办?无锡公积金:职工公积金的初始密码为身份证号后六位;身份证最后一位为X的,初始密码为X前6位数。如需修改密码,请拨打电话0510-12329根据语音提示重置6位数密码。如通过电话输入初始密码不正确,须本人携带身份证原件至中心或各分支机构柜台进行重置。

3.公司缴存的比例基数是多少?怎么查询?无锡公积金:您可以点击公众号 “我的账户—账户查询—基本信息”查询公积金缴存比例。

4.公积金账号手机号变更在哪里更改?无锡公积金:您可以通过以下方式添加或修改手机号码:1、本人携带身份证原件至公积金中心柜台添加或修改;2、拨打0510-12329,通过自助语音输入手机号码添加或修改。

5.请问如何用微信自行修改公积金年充月份呢?无锡公积金:点击公众号“我的账户-业务办理”,先办理委托还贷解约,再办理委托还贷签约。如还有其他委托人办理了委托还贷业务,需都解约后方可再签约。注意:在整个还贷期间,只可申请变更一次委托转账还贷方式。

6.怎么查询自己能贷多少年?无锡公积金:您可以点击公积金下方“我的账户-贷款试算”输入相关信息后试算可贷年限。

02公积金缴纳

1.请问个人可以缴纳公积金吗?无锡公积金:无锡市行政区域内(包括江阴、宜兴、锡山、惠山)自行缴纳社保的自由职业者或个体工商户,可申请办理自行缴纳住房公积金手续。办理材料、注意事项详见公众号“政策资讯-办事指南-缴存类-自由职业者缴存住房公积金”。

2.新公司现在不用开启手续了吧,直接新增缴费吧?无锡公积金:职工开设过个人公积金账户的办理启封手续,未开设过个人公积金账户的办理新增业务。03公积金异地问题1.离职后去异地稳定缴存的,可以提取吗?还是必须强制转到新账户?无锡公积金:可以根据需要自主选择办理提取或异地转移业务。

2.之前在苏州缴的公积金,现在在无锡工作了怎么转呢?无锡公积金:职工申请异地转入时,职工本人需在我市设立账户并缴存公积金满6个月(含)以上。确认您在异地的公积金账户封存后,本人携带有效身份证件原件、转出地中心名称、原单位名称及原个人住房公积金账号来我中心对应的分支机构办理异地转移业务。

3.想问一下,无锡住房公积金可不可以在扬州买房?无锡公积金:请您先向购房地公积金中心咨询是否支持公积金异地贷款,如支持,并且您在我市未使用过公积金个人住房贷款或首次公积金贷款已经结清,您可本人携带身份证到我中心各分支机构开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

04公积金贷款

1.关于委托还贷,本人网上签约成功是否就可以了,不用再去补缴材料吧?无锡公积金:可通过公众号“我的账户-业务办理”办理委托还贷签约业务,办理成功的不需要再补缴材料。

2.公积金贷款提前还贷冲的是本金吗?我试了一下为什么还会有部分利息?无锡公积金:大部分冲抵的是贷款本金,会有少部分利息(上一次还款日到提前还贷日之间产生的利息)。

3.在线办理公积金贷款提前还贷,还须要去银行办理结清手续吗?有手续费吗?无锡公积金:全部提前还贷的需要去公积金贷款银行办理结清手续。公积金贷款提前还贷是没有手续费的。

4.可以用公积金账户里的余额提前还贷部分本金吗?无锡公积金:您可以办理逐年还贷业务。目前可以办理委托还贷业务的本市银行有工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、江苏银行、中信银行、无锡农商行、江阴农商行及宜兴农商行、浦发银行、兴业银行、招商银行、南京银行、光大银行、华夏银行。您可点击公众号“我的账户-业务办理-委托还贷签约”办理。

5.组合贷款如果年冲怎么个冲法?无锡公积金:公积金贷款商业贷款选一笔年冲。

6.我和我爱人组合贷,我是主借人,现在我爱人一个人的房补加公积金可以还清每月贷款,我的委托还贷可以取消吗?只保留我爱人一个人的。无锡公积金:可以取消的。本人携带身份证原件至公积金中心柜面撤销或关注“无锡公积金”微信公众号,在“我的账户-业务办理-委托还贷解约”中办理。7.假如提取公积金后,公积金账户余额不足12个月,但住房补贴账户有余额,下次月冲的时候会不会用住房补贴账户月冲?无锡公积金:如公积金账户保留金额不足12个月,那么逐月还贷业务则会暂停,等保留金额满了以后才会开始报销。

05公积金提取

1.购买本市(包括江阴、宜兴)商品住房如何提取公积金?无锡公积金:柜台办理——职工本人携带以下材料至分支机构或银行网点

2.请问自离之后封存多久可以提取公积金,封存以后怎么提取公积金?无锡公积金:与单位解除或终止劳动关系,并且住房公积金账户封存满六个月(含)以上,您可点击公众号“我的账户-业务办理”自助办理解除或终止劳动关系提取。提取金额为本人住房公积金账户内所有余额,同时注销职工住房公积金账户。

3.2020年底办理好退休的职工,家住惠山区,请问我要办理提取公积金手续,需要提供什么证明材料?无锡公积金:公积金账户封存并在人社部门已办理退休手续的职工,可通过公众号“我的账户-业务办理”办理退休提取,无需前往柜面。

4.住房公积金可以提前提取吗?无锡公积金:符合提取条件、材料齐全的,可以提取住房公积金。有关提取住房公积金的事项,请点击公众号“政策资讯-办事指南-提取类”查看,里面有各类提取政策、办理材料和注意事项。

5.租房子可以提取公积金吗?无锡公积金:职工在本市连续足额缴存住房公积金满3个月,且职工及配偶在本市行政区域内(包括江阴、宜兴)无自有住房且租赁住房,也未因购买、建造、大修自住住房提取过住房公积金、名下无还贷记录,符合条件的,可以通过公众号上“我的账户-业务办理-租房提取”办理支付房租提取住房公积金业务。

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