相信很多朋友都知道或者是经历过，关于楼上楼下卫生间漏水的事情，本来住着好好的，突然发现楼上的卫生间在漏水，搞得自己家里差点成了“水帘洞”，非常糟心！
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去找楼上住户有时候不管用，还有反过来要说去找开发商解决，不愿意担这个责任，闹得邻里间不和睦，可问题是这个责任应该谁来负呢？
假如说是2楼卫生间漏水，1楼的住户家里遭了秧。首先这种情况下，1楼业主是没有什么责任的，1楼是受害者，如果因为楼上单漏水导致家里有什么东西被损坏，是可以和2楼住户协商赔偿的。那漏水这个事情，2楼业主和开发商谁来负责？
谁来负责这个责任，是要看业主和开发商是不是已经签了房屋交付。房屋交付的前提是购房的业主确认房屋是安全、没有什么损坏以及其他缺点的。那这就意味着只要是已经签了这个房屋交付的相关程序，而且家里也进行了装修，那么就很难再让开发商负这个责任，毕竟交房的时候，房子是没什么问题的，所以只能是2楼业主自己的责任。
但如果房子还在原始的交付状态，特别是在3—5年的渗水保修期内，发生的漏水问题，那责任完全就是在开发商那边，由开发商公司负责维修。
所以说为了避免这种很尴尬、很麻烦的事情，大家买房在交付的时候要多花点心思在检查上，确认无误后再去签下相关的交房程序。此外还需注意，装修时家里面卫生间内的防水一定要做好，做好后要及时地进行测试，如果有什么问题，还都可以进行补救。若是粗心大意就过去了，那漏水这种麻烦事很大可能会发生。
不管怎么样，大家是邻居，遇到了这样的事情，大家在一起好好商量着去解决，邻里间要和和睦睦的，这样生活才会更好。
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爱上装修咖2019-01-11 09:11:22
