户型不合理要改造？拆改让空间变大变通透？你引以为豪的住房改造，一旦碰到了拆改雷区，你的房子瞬间成危房！
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对于次装修新家的菜鸟们，要告诫大家，一定要谨慎。重要的事情说三遍：有些地方是不能随便乱拆的，不能随便乱拆的，不能随便乱拆的。
下面跟一起来看看，哪些雷区不能踩：
雷区1.承重墙
危险指数：★★★★★
看造成上述房屋坍塌事故原因，绝大部分是因为私自破坏承重墙。可见房屋拆改，千万不要破坏承重墙。
承重墙，是指支撑着上部楼层重量的墙体，是建筑的脊梁，是决定房屋安全的重要部分。
破坏承重墙，会降低房屋安全和防震系数；而且根据我国《刑法》和《建设工程质量管理条例》规定，还属于违法行为，可见，碰了这个雷区，真的会让你后悔一辈子。
（图片来源于网络，侵删）
哪个是承重墙？判断承重墙，关键是看墙体本身是否承重。
我们个人在装修中，怎么区分承重墙和非承重墙呢？
（1）看户型图
在房子的户型图中，一般工程图上将承重墙标注为黑色的墙体，非承重墙为白色部分的墙体。这是最简便的一种方式了。其中，白色非承重墙是可以进行适量拆改的。
雷区2. 阳台的半截墙
危险指数：★★★★☆
一般客厅与阳台之间的墙上，都有一门一窗，有些业主认为，这个半截墙作用不大，还影响阳光进入，所以很想改成落地窗形式的。
（图片来源于网络，侵删）
房间与阳台的门窗可以拆改，但是窗下面的半截墙，建议你千万别动，因为，这是配重墙。
配重墙就像秤砣一样，起着支撑阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，还可能导致阳台下坠。而且即便不是配重墙，是剪力墙，也不能拆的。
雷区3. 顶部的梁、柱
危险指数：★★★★☆
梁是横在房屋上部，与地面平行，起平衡作用的材料结构；柱是与房屋地基竖直，起支撑保护作用的材料结构。
（图片来源于网络，侵删）
这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板会掉下来，所以也不能动。如果你实在觉得横梁太影响美观度，可以利用吊顶把横梁隐藏起来。
雷区4.墙体中的钢筋
危险指数：★★★★★
如果将你家的房子对比成我们人的身体，那么墙体就是我们的躯干，而墙体中的钢筋则是我们的筋骨，少了筋骨人立不起来，房子少了钢筋也容易坍塌或断裂。
所以，在拆改过程中有遇到开槽走线的情况，不要横切，以免破坏钢筋。
雷区5.卫生间和厨房的防水层
危险指数：★★★★☆
卫生间和厨房地面一般都有防水层。如果你家拆改尤其是更换地面材料，就要注意了，不要破坏防水层，不然楼下就变成“水帘洞”了。小心楼下邻居发飙~~~
如果一不小心破坏了怎么办？当然是重新修建防水层咯！
记得，一定要做“24闭水实验”。也就是在卫生间和厨房中灌水，保持24不渗漏才算合格。
雷区6.燃气管道、燃气阀门
危险指数：★★★☆☆
房屋拆改不要擅自拆改管线及设备，以免影响煤气管线系统正常运营。因为，厨房燃气管道和阀门一般都是经过严格技术规范和安全审核的，擅自拆改容很容易造成燃气泄漏等安全问题。
万一要拆改，必须请专业人员进行施工。而且需注意的是，电力管线及设备与煤气管线的水平距离不得小于10厘米，电线与煤气管交叉处净距不少于3厘米。
雷区7.入户门的门框
危险指数：★★★☆☆
一般入户门都是开发商自带的，就算毛坯房大门也是有的。这些门的门框是嵌入在混泥土中的，如果拆改会破坏建筑结构，重新安装新门就比较困难了。
而且，房子自带的门都经过抗震防震等专业检测，安全性有保障，如果拆改，会降低安全系数。
雷区8.暖气、上下水管道
危险指数：★★★☆☆
暖气管道和上下水管道一般在一定范围内构成一个整体，同一栋楼的每家每户可能都是连着的，无法独立。
所以如果你家擅自拆改，会影响整个楼区管道的布置系统。所以要改造，应该请专业人士，以保证不影响整个系统为前提。
房子改造注意：拆改前先报物业审批。
一般情况下，楼房竣工后，设计单位会给物业公司留图纸，图纸上对承重墙和非承重墙等各种墙体的材质和厚度都有标注。
如果你不懂哪里是承重墙哪里是非承重墙，可以看图纸，然后让设计师将拆改施工图给物业批准再施工。
另外，拆改后要有修补工作，比如拆除原有墙面，要用砖新砌墙面时，要在新建的墙体上设置拉筋，以保证墙体的稳定性和抗震性。
总之，你家房子拆改前，要先经过物业的同意，然后让设计师专业性地进行设计，才能规避各种风险，还能达到自己想要的效果。
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爱上装修咖2018-09-14 09:04:25
