一、成交分析
11月，无锡市新房共成交2632套，环比上涨0.57%，同比去年11月，下降40.93%；成交面积31.68万平方米，环比上涨1.28%，同比去年11月，下降41.15%。
分区域来看，新吴区新房成交728套，成交面积达7.99万平方米；锡山区新房成交549套，成交面积达6.37万平方米；滨湖区共成交了540套，8.11万平方米；惠山区共成交了499套，5.38万平方米；梁溪区共成交了316套，3.83万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前5位。
| 11月无锡市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 新吴区 | 7.99 | 728 | 20268 | 161971 |
| 锡山区 | 6.37 | 549 | 20165 | 128377 |
| 滨湖区 | 8.11 | 540 | 27734 | 224919 |
| 惠山区 | 5.38 | 499 | 18621 | 100254 |
| 梁溪区 | 3.83 | 316 | 20858 | 79900 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，新吴区以728套位居榜首，锡山区、滨湖区分别以549套和540套成交量位居第2、3位。
二、库存分析：11月无锡市60盘入市，库存37911套
11月无锡楼市库存分析，楼市共有60盘入市，截止目前无锡库存量达到37911套。短时间内无锡楼市整体库存量有所增加。
据房天下统计，本月无锡楼市预计将有60个项目入市。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量依然维持稳定。
三、房价分析：11月无锡成交均价21950元/平 环比微跌1.18%
11月，无锡楼市整体成交价格微跌，据房天下研究院统计，全市新房成交均价21950元/平，环比微跌1.18%，同比去年11月，上涨9.77%；成交金额695425万元，环比稳定，同比去年11月，下跌35.39%。
| 11月无锡各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 滨湖区 | 27734 | 3 | 11 | 224919 | -- | -- | -- | -- |
| 梁溪区 | 20858 | -8 | 4 | 79900 | -- | -- | -- | -- |
| 新吴区 | 20268 | 2 | 5 | 161971 | -- | -- | -- | -- |
| 锡山区 | 20165 | -2 | 14 | 128377 | -- | -- | -- | -- |
| 惠山区 | 18621 | -5 | 15 | 100254 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，滨湖区新房成交均价为27734元/平，环比微涨35.39%梁溪区新房成交均价为20858元/平新吴区新房成交均价为20268元/平，领先无锡其他各区。
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