一、成交分析
10月，无锡市新房共成交2617套，环比下降25.61%，同比去年10月，下降30.93%；成交面积31.28万平方米，环比下降25.31%，同比去年10月，下降31.27%。
分区域来看，新吴区新房成交764套，成交面积达8.25万平方米；滨湖区新房成交650套，成交面积达8.56万平方米；惠山区共成交了450套，5.14万平方米；锡山区共成交了448套，5.41万平方米；梁溪区共成交了305套，3.92万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前5位。
| 10月无锡市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 新吴区 | 8.25 | 764 | 19820 | 163606 |
| 滨湖区 | 8.56 | 650 | 26944 | 230712 |
| 惠山区 | 5.14 | 450 | 19579 | 100571 |
| 锡山区 | 5.41 | 448 | 20544 | 111068 |
| 梁溪区 | 3.92 | 305 | 22651 | 88751 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，新吴区以764套位居榜首，滨湖区、惠山区分别以650套和450套成交量位居第2、3位。
二、库存分析：10月无锡市5盘入市，库存37514套
10月无锡楼市库存分析，楼市共有5盘入市，截止目前无锡库存量达到37514套。短时间内无锡楼市整体库存量有所增加。
据房天下统计，本月无锡楼市预计将有5个项目入市。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
三、房价分析：10月无锡成交均价22211元/平 环比微涨1.99%
10月，无锡楼市整体成交价格微涨，据房天下研究院统计，全市新房成交均价22211元/平，环比微涨1.99%，同比去年10月，上涨8.98%；成交金额694726万元，环比下跌23.82%，同比去年10月，下跌25.11%。
| 10月无锡各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 滨湖区 | 26944 | 2 | 7 | 230712 | -- | -- | -- | -- |
| 梁溪区 | 22651 | 2 | 9 | 88751 | -- | -- | -- | -- |
| 锡山区 | 20544 | -1 | 14 | 111068 | -- | -- | -- | -- |
| 新吴区 | 19820 | -- | 3 | 163606 | -- | -- | -- | -- |
| 惠山区 | 19579 | 2 | 16 | 100571 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，滨湖区新房成交均价为26944元/平，环比微涨25.11%梁溪区新房成交均价为22651元/平锡山区新房成交均价为20544元/平，领先无锡其他各区。
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