一、成交分析
9月,无锡市新房共成交3518套,环比下降16.38%,同比去年9月,下降25.56%;成交面积41.88万平方米,环比下降15.33%,同比去年9月,下降26.86%。
分区域来看,新吴区新房成交1028套,成交面积达11.26万平方米;锡山区新房成交717套,成交面积达8.21万平方米;滨湖区共成交了657套,9.33万平方米;梁溪区共成交了570套,7.09万平方米;惠山区共成交了546套,5.99万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前5位。
9月无锡市各区域新房成交排行榜 | ||||
区县 | 成交面积(万平方米) | 成交套数 | 成交均价(元/平方米) | 成交金额(万元) |
新吴区 | 11.26 | 1028 | 19793 | 222909 |
锡山区 | 8.21 | 717 | 20752 | 170415 |
滨湖区 | 9.33 | 657 | 26436 | 246539 |
梁溪区 | 7.09 | 570 | 22168 | 157095 |
惠山区 | 5.99 | 546 | 19199 | 114977 |
在本月的各区域成交销售排行榜中,新吴区以1028套位居榜首,锡山区、滨湖区分别以717套和657套成交量位居第2、3位。
9月,无锡楼市整体成交价格稳定,据房天下研究院统计,全市新房成交均价21778元/平,环比稳定,同比去年9月,上涨8.47%;成交金额911958万元,环比下跌15.27%,同比去年9月,下跌20.67%。
9月无锡各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
区域 | 新房成交均价(元/平) | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价(万元) | 二手房挂牌均价(元/平) | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价(万元) |
滨湖区 | 26436 | 5 | 7 | 246539 | -- | -- | -- | -- |
梁溪区 | 22168 | -4 | 10 | 157095 | -- | -- | -- | -- |
锡山区 | 20752 | -- | 12 | 170415 | -- | -- | -- | -- |
新吴区 | 19793 | -3 | 3 | 222909 | -- | -- | -- | -- |
惠山区 | 19199 | 2 | 18 | 114977 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看,滨湖区新房成交均价为26436元/平,环比微涨20.67%梁溪区新房成交均价为22168元/平锡山区新房成交均价为20752元/平,领先无锡其他各区。
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