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7月无锡市新房成交6761套 滨湖区位居新房销售榜首

房天下  作者:房小妹   2021-08-15 05:00

一、成交分析

新房市场:7月无锡新房成交6761套 滨湖区成购房族置业

7月,无锡市新房共成交6761套,环比下降24.79%,同比去年7月,上涨15.02%;成交面积80.69万平方米,环比下降25.62%,同比去年7月,上涨11.76%。

分区域来看,滨湖区新房成交1681套,成交面积达23.29万平方米;锡山区新房成交1622套,成交面积达17.87万平方米;惠山区共成交了1248套,13.89万平方米;新吴区共成交了1207套,13.11万平方米;梁溪区共成交了1003套,12.52万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前5位。

 7月无锡市各区域新房成交排行榜
 区县  成交面积(万平方米)  成交套数  成交均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 滨湖区  23.29  1681  27338  636787
 锡山区  17.87  1622  20918  373816
 惠山区  13.89  1248  19034  264445
 新吴区  13.11  1207  20518  269076
 梁溪区  12.52  1003  23256  291180

在本月的各区域成交销售排行榜中,滨湖区以1681套位居榜首,锡山区、惠山区分别以1622套和1248套成交量位居第2、3位。

二、库存分析:7月无锡市3盘入市,库存37910套

7月无锡楼市库存分析,楼市共有3盘入市,截止目前无锡库存量达到37910套。短时间内无锡楼市整体库存量有所增加。

据房天下统计,本月无锡楼市预计将有3个项目入市。与上月开盘入市相比,本月开盘入市数量有所减少。

三、房价分析:7月无锡成交均价22745元/平 环比微跌2.73%

7月,无锡楼市整体成交价格微跌,据房天下研究院统计,全市新房成交均价22745元/平,环比微跌2.73%,同比去年7月,上涨10.36%;成交金额1835330万元,环比下跌27.65%,同比去年7月,上涨23.34%。

 7月无锡各区域楼市成交价格一览
 区域  新房成交均价(元/平)  新房成交均价环比  新房成交均价同比  新房成交总价(万元)  二手房挂牌均价(元/平)  二手房挂牌均价环比  二手房挂牌均价同比  二手房挂牌总价(万元)
 滨湖区  27338  -2  5  636787  --  --  --  --
 梁溪区  23256  --  16  291180  --  --  --  --
 锡山区  20918  -2  14  373816  --  --  --  --
 新吴区  20518  -3  10  269076  --  --  --  --
 惠山区  19034  -1  22  264445  --  --  --  --

分区域来看,滨湖区新房成交均价为27338元/平,环比微跌23.34%梁溪区新房成交均价为23256元/平锡山区新房成交均价为20918元/平,领先无锡其他各区。

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