无锡市住房公积金二季度分析报告 缴存人数环比增长1.19％

无锡市住房公积金管理中心  2021-07-19 15:25

[摘要] 无锡市住房公积金管理中心发布二季度运营分析报告，2021年二季度全市共有住房公积金正常缴存职工156.77万人，环比增长1.19％。2021年二季度，共提取住房公积金50.03亿元，环比增长1.81%。

一、各项业务运行情况

1、缴存业务

2021年二季度全市共有住房公积金正常缴存职工156.77万人，环比增长1.19％，较去年同期增长7.08％，其中异地转入职工1540人；二季度缴存扩面新开户职工6.86万人，环比增长30.89%，较去年同期增长23.4%；二季度共缴存住房公积金81.28亿元，环比增长23.31%，较去年同期增长23.96%；缴存余额为698.74亿元，环比增长4.68%，较去年同期增长11.02%，其中异地转入金额为4216.56万元。

2021年二季度各分支机构缴存情况表

2021年二季度，共提取住房公积金50.03亿元，环比增长1.81%，较去年同期增长10.62%，提取率为61.55%，其中异地转出1061人、1664.63万元。

2、提取业务

2021年二季度各分支机构公积金提取情况表

2021年二季度全市共发放住房公积金贷款7701笔、30.07亿元，环比分别增长3.29%、1.43%，较去年同期分别增长15.96%、13.67%，其中发放异地贷款298笔、1.25亿元；累计发放住房公积金贷款432380笔、1414.87亿元；贷款余额为711.15亿元，环比增长0.86%，较去年同期增长3.27%；个贷率为101.78%。

3、贷款业务

2021年二季度各分支机构公积金贷款情况表

1、缴存结构分析二、业务运行特点

从缴存主体看,以非公群体为主，缴存人数占二季度实缴职工数的79.37%，其中城镇私营企业及其他城镇企业职工缴存占比更是高达57.08%，表明非公群体在住房公积金缴存上的参与度较高，城镇企业缴存意识有所提升。从缴存职工月缴存基数和月缴存额看，缴存基数低于上年平均工资0.6倍以下职工占当季实缴职工的62.55％，月缴存额低于1000元的职工占当季实缴职工的63.8％，可见缴存主体仍以中、低收入职工为主力军。具体缴存结构如下：

2021年二季度实缴职工数按不同性质单位分类占比图

2、提取结构分析

2021年二季度，我市住房公积金提取额占当季缴存总额的61.55%。其中，住房消费类提取金额为44.53亿元，环比增长5.87%，占二季度提取额的88.99%。其中，购房购买、建造、翻建、大修自住住房和还贷提取占重要位置，提取金额分别17.2亿元、24.95亿元，占二季度提取额的34.37%、49.86％。住房公积金从制度层面有效缓解了职工的购房及还贷压力。
2021年二季度主要提取业务分类占比情况

3、贷款结构分析

从贷款群体来看，刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的31.76%和61.36%。从单位性质来看，以城镇私营企业及其他城镇企业职工为主，贷款笔数和贷款金额占比分别为48.12％、46.05％。从购房面积来看，职工贷款购买小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分别占贷款总人数的31.76%、37.24%。从主借人缴存基数来看，贷款主要以中、低收入职工为主，分别占贷款总人数的30.78%、67.04%。从贷款类型来看，纯公积金贷款和组合贷款占比分别为51.07%、48.93%。从贷款结构来看，首次公积金贷款职工占贷款总人数的85%，第二次住房公积金贷款人数占15%，说明我市住房公积金贷款政策在保障刚需职工需求，体现住房公积金互助性方面发挥了较大的作用，住房公积金制度的初衷未改变。具体放贷结构如下：

2021年二季度职工贷款笔数及贷款金额按单位性质分类占比图

2021年二季度按贷款次数及房屋类型分类占比图

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注特价房无锡官微

新房、二手房、租房、特价房大平台