[摘要] 8月2日，业内盛传已久的万科进入阳山事件落定。无锡万科发布微信稿宣布“桃花源处再立万”——无锡万科收购阳山镇地块。这是阳山镇继龙湖·九里晴川之外迎来的第二个品牌房企开发的商品住房项目。
8月2日，业内盛传已久的万科进入阳山事件落定。无锡万科发布微信稿宣布“桃花源处再立万”——无锡万科收购阳山镇地块。这是阳山镇继龙湖·九里晴川之外迎来的第二个品牌房企开发的商品住房项目。
据悉，此次万科是通过在建工程转让方式收购阳山镇田园东方22182元/平方米[惠山区]田园东方7套在售E地块。该地块位于无锡市惠山区阳山镇桃源东路与安阳路西南侧，总占地4.77万平米，容积率1.32，总计容面积6.3万平米。该地块是田园东方项目中的田园社区版块中的最后一个地块。从无锡市规划局网站此前公示的“无锡阳山东方田园高效农业暨都市休闲旅游综合体开发项目一期（A、B、C、D地块）建设工程规划许可证变更批前公示”一文件可以看出，彼时E地块规划为39栋建筑，主要打造低密度的低层产品，辅以少量高层业态。而万科拿下该地块后会否改变原有规划，无锡万科尚未表态。
资料显示，无锡阳山田园东方22182元/平方米[惠山区]田园东方7套在售项目由东方园林产业集团投资50亿元建设，是国内田园综合体项目。项目规划总面积约为6246亩，包含现代农业、休闲文旅、田园社区三大板块，主要规划有乡村旅游主力项目集群、田园主题乐园、健康养生建筑群、农业产业项目集群、田园社区项目集群等。田园东方于2013年4月初启动建设，目前除万科收购的E地块在开发外，剩余部分均已开发完毕，并且已经成为锡城知名休闲度假景点。
此次万科进驻阳山除了集团的土地储备所需之外，与阳山镇目前所彰显的发展潜力不无关联。7月27日，住建部公示第二批推荐发展的276个特色小镇，其中无锡阳山镇及东港镇赫然在列。阳山镇是声名远播的“中国水蜜桃之乡”，全镇总面积36平方公里，阳山目前是无锡特色农业和特色旅游的一大亮点，同时小镇也在积极培育和开发旅游新景点。在此背景下，阳山的房地产开发则处于起步阶段，区域内的可售商品房项目目前仅龙湖·九里晴川及田园东方22182元/平方米[惠山区]田园东方7套在售ABCD地块上的别墅。业内人士表示，此次万科进驻阳山，不管对于阳山的房地产开发还是房企万科来说都是双赢的。
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