[摘要] 严!控!房!价! 5月4日,市住建局发布《关于严格落实房地产市场调控的通知》,通知规定认购房源需经核验后方可进行备案;房企如有违反调控政策的行为,一经查实暂停商品房合同网签备案
严！控！房！价！
5月4日，市住建局发布《关于严格落实房地产市场调控的通知》，通知规定认购房源需经核验后方可进行备案；房企如有违反调控政策的行为，一经查实暂停商品房合同网签备案。这是继4月28日无锡出台商品住房价格备案后1年内不得调高后的又一新措施。
业内人士认为，该通知是对此前“限价令”及“锡十四条”的严格落实，将进一步严控房价，促进我市房产市场稳定发展。
通知内容显示：各房企在签订房屋认购协议前，应向购房人详尽说明无锡商品住宅限购政策，认真核验购房人资格，并提供《购房人申明陈述书》给购房人填写。
“堵住”钻空子交易行为
无锡房产协会副会长杭卫：去年10月，限购政策出台后，一些房企并不认真核实购房者所填房源信息表的真伪，或明知外地购房者已有一套房产，仍设法“钻空子”将房屋出售。多了一项核验的步骤，能够彻底“堵住”一些钻空子的行为。
目前，市房屋交易管理中心已通知我市所有房企，通过设立联系人制度，有效地落实核验、及时了解房企的房源情况。
无锡后续是否会继续出台“限购政策”？
面对市民关注的后期是否会出台“限购”政策的情况，多位业内人士分析认为，限价令后，若无锡的房价仍不能控制在理性范围内，无锡将不排除再加码类似于限售的政策，从而进一步打击炒房者，保障购房者权益。
市房地产协会秘书长沈洵：政策的出台是为了让房产市场更好发展，根据房地产市场情况的变化尤其是二手房市场的火热情况，不能排除出台相关政策的可能性。
商品房配套车库（位）销售也需备案
市住建局昨天同时公布了《商品房配套车库（位）销售备案办理指南》，指出2010年1月1日后通过竣工验收的房地产开发项目配套出售的独立车库（位）需进行备案。
“这也是为了遏制某些房企捆绑销售车库、变相涨价的情况。”房地产协会秘书长沈洵表示，我市一周内连出三项政策，符合我市楼市“稳房价、严管控、挤泡沫”的总体思路，也是根据我市去化压力较大的具体情况而制定，将合理引导购房者的预期。
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