[摘要] 楼市貌似有点“冬眠”的症状，不过毕竟是11月份，虽然楼市暂无大动作，但部分楼盘还是小小“骚动”了一下。
小编越来越感受到冬天临近的脚步，不比有暖气的北方和算起来凉爽的广东地区，身处长三角略微尴尬的地带，这的冬天一点也不比北方来的温柔。此刻的小编只想拥有一套的小房子，开足空调，准备冬眠！！
然而金九银十已过，12月基本进入年歇，11月对开发商来说就较为关键了。相比于往年年底后一搏，开发商扎堆推房等动作频频，今年的11月着实冷清。一方面由于今年3月份以来无锡楼市较为火爆，锡城主流楼盘的全年销售指标几乎都早已完成，另一方面受限购及房地产市场整顿的影响，楼市貌似有点“冬眠”的症状。不过，毕竟是11月份，虽然楼市暂无大动作，但部分楼盘还是小小“骚动”了一下。
据房天下数据库统计，11月份锡城仅有少量楼盘推新，另有部分开发商给出了不同程度的优惠。推新的楼盘基本集中在新吴区和滨湖区，其中协信阿卡迪亚、美新玫瑰大道、香岛御墅属于加推，融科瑷颐湾等属于新盘首推。从推出的房源来看，基本属于住宅产品，不过相比于往年，本次入市的房源的数量着实有点少，而优惠方面也基本是针对付款方式的不同给出少量折扣。
推荐理由：恒温恒湿的绿色科技，让冬天不冷夏天不热
| 朗诗·太湖绿郡基本信息 | |||||
| 单价 | 均价22000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨湖区太湖新城版块 |
| 户型 | 三居室(126.00㎡)三居室(105.00㎡)三居室(117.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年年底交付15-17# | 开盘时间 | 2016年9月23日已加推15-17# |
动态：郎诗太湖绿郡在售少量15#、16#房源，面积为85平、154平、158平、187平，一房一价，成交均价22000元/平。具体信息请关注房天下。
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实景图
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交通图
交通状况：公交：23路、33路、113路、503路、760路到王兴幕墙站；128路、503路、772路到南湖大道（观山路）站；地铁：1号线塘铁桥站。
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周边配套图
物业地址：无锡滨湖区太湖新城版块新市民中心东侧（观山路与瑞景道交叉口）
推荐理由：融科纯新盘入市，太湖新城板块，配套齐全
交通：离地铁1号线文化宫站约600米 公交路线8路、68路、131路、133路、151路、157路、快3路等至太湖高级中学（融科玖玖城）站
周边商业：迪卡侬、海岸城八方汇、红星美凯龙、金融商务街区、国联大厦、嘉业国际城、华润万家超市、万象城
周边景观：金匮公园、尚贤河湿地、梁塘河湿地、蠡河湿地、长广溪湿地
周边医院：无锡滨湖区中医院、太湖新城综合医院(国际医院规划建设中)
周边学校：信成小学、太湖高级中学、国际学校、外国语学校、大桥中学、江南大学、大学城
| 融科.瑷颐湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨湖区太湖新城版块 |
| 户型 | 三居室(125.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(100.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月31日D1#D3#交付 | 开盘时间 | 预计11月19日D1#和D3#开盘 |
动态：融科·瑷颐湾预计2016年11月19日开盘，楼栋为D1#和D3#，房源面积约89平三房和100平三房，均价约20000元/平，目前交3万元抵2000元/平购房优惠。预售证编号：（2016）预销准字第115号。
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实景图
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交通图
交通状况：公交路线8路、68路、131路、133路、151路、157路、快3路等至太湖高级中学（融科玖玖城）站
物业地址：无锡滨湖区太湖新城版块信成道与观山路交汇处（迪卡侬斜对面）
推荐理由：
1 靠近天一小学、省锡中、堰桥实验小学、锡山高级中学等教育资源
2 周边商业、娱乐、医疗机构齐全，生活方便
| 阳光100阿尔勒基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠山区惠山新城版块 |
| 户型 | 三居室(91.00㎡)四居室(126.00㎡)三居室(92.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年10月底交付 | 开盘时间 | 2016年11月5日加推33#34#35# |
动态：阳光100阿尔勒33#34#35#在售,分别有73平、90平、100平、126平房源,均价9500元/平。此外30#31#32#也还有61平、90平、100平、126平的房源,均价9500元/平,所有房源预计2018年10月31日交付。阳光100阿尔勒位于堰桥镇西漳天一新街1号（旅游商贸学校旁）
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实景图
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交通图
交通状况：公交：29、79、507到天一城下；57、605、612、G1到广石路小区站下 地铁：1号线至天一站下
物业地址：无锡惠山区惠山新城版块堰桥镇西漳天一新街1号（旅游商贸学校旁）
推荐理由：河埒口板块，周边配套成熟，商业、医疗、教育等齐全
| 富安华庭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨湖区河埒口版块 |
| 户型 | 二居室(81.22㎡)二居室(83.14㎡)一居室(47.29㎡) | 收房时间 | 2011年12月30日 | 开盘时间 | 2010年10月初已开盘 |
动态：富安华庭在售4#82平、83平毛坯房源，均价12000元/平。
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实景图
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交通图
交通状况：公车10路、27路、41路、52路、59路、89路、91路、204路、206路、k41路至河埒口，公交20路至梁清路青祁路站地铁：地铁2号线河埒口站，4号线（规划中）
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周边配套图
物业地址：无锡滨湖区河埒口版块梁溪路6号（梁溪路与蠡溪路口西南侧）
推荐理由：自带4种物业形态，配套齐全
| 无锡万达文化旅游城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价17500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨湖区太湖新城版块 |
| 户型 | 四居室(140.00㎡)四居室(140.00㎡)三居室(130.00㎡) | 收房时间 | 2018年9月底交付公寓 | 开盘时间 | 2016年10月03日已开盘28#... |
动态：无锡万达文化旅游城在售高层28#108、130、140平，均价16000-17500元/平；公寓A2#A3#40-66平，均价12000-14000元/平；商铺60-400平，商铺均价25000元/平；底商30-90平，均价30000元/平。该项目由万达集团投资400亿元建设，其中文化旅游部分投资210亿，占地面积202公顷，建筑面积340万平方米。是万达集团斥巨资打造创新的特大型文化旅游商业综合项目。
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实景图
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交通图
交通状况：公交：8路、68路等到达具区路(缘溪道) ；地铁：地铁一号线南延线（规划中）
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周边配套图
物业地址：无锡滨湖区太湖新城版块蠡湖大道与具区路交叉口西北侧
推荐理由：中海出品 新加推房型 房源充足
| 中海·凤凰熙岸基本信息 | |||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨湖区太湖新城版块 |
| 户型 | 四居室(125.00㎡)四居室(125.00㎡)三居室(92.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年9月底交房 | 开盘时间 | 2016年11月5日加推43#44、45# |
动态：中海·凤凰熙岸2016年11月5日已加推45#高层89、96、118平户型，均价14000元/平，以及43#44#115、125平户型，均价17000元/平。项目位于滨湖区太湖新城吴都路与立德道交叉口东北侧，建设单位为无锡市太湖新城发展集团有限公司，用地范围东至现状道路，西至立德道，南至吴都路，北至规划支路。
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实景图
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交通图
交通状况：公交：23、113、7、59、760路和畅路站下；地铁：1号线金匮公园站
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周边配套图
物业地址：无锡滨湖区太湖新城版块太湖新城市政府东南角（吴都路南侧、贡湖大道东侧）
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