[摘要] 近日,无锡市住建局公布了一则“关于进一步加强商品房买卖合同网上备案管理的通知文件”,以规范商品房销售行为,维护房地产市场秩序,保障当事人合法权益。
近日,无锡市住建局公布了一则“关于进一步加强商品房买卖合同网上备案管理的通知文件”,以规范商品房销售行为,维护房地产市场秩序,保障当事人合法权益。
市住建设局相关人士表示,买卖合同网上备案解除、公示之后,如果有10个人报名购买,就需要在这10人中进行抽签摇号购买,且价格不得超过原合同成交价格。“那种不合规的私下更名行为就堵住了。”
据悉,以往有的 客在没有办理“两证”,想要转手为了快进快出就可以采用更名的形式。 客往往在不少中介公司对于这类房源打出了“包更名”的字样,在房价大涨的年代,采用更名的做法比较方便,卖家省不少手续。而且在找到下家之后会加价成交。
值得注意的是,文件第八条提到,若同一开发项目申请合同备案注销房源超过全部准售房源的10%,房屋交易管理部门将向开发企业及其母公司发预警提示函,提醒其不得恶意 、哄抬房价;若申请合同备案注销房源超过全部准售房源的20%,房屋交易管理部门将对企业负责人进行约谈,通过市场网进行公开警示提醒。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。