[摘要] 限购政策出台后无锡房价并没有出现下滑的现象，尤其对刚需购房者来说影响不大。至于未来无锡房价是否会下跌，业内人士认为还是要看信贷的走向。信贷收紧可能会明显跌一波；信贷如不收紧，就怕消停两个月又会爆发。
新一轮楼市调控政策在国庆期间纷纷落地，根据统计，截至目前至少22个城市出台了限购限贷等调控措施，并且可能继续扩围。政策出台或升级的城市主要集中在一二线城市，尤其是一二线重点城市，这与其房价大幅上涨关系密切。政策出台后，部分区域已经出现成交量下降的现象，同时也有区域出现价格下降的预期，但是价格是否会整体出现下降仍然有待观察。
就无锡的房价来看，限购政策出台后房价并没有出现下滑的现象，尤其对刚需购房者来说影响并不大。至于未来无锡房价是否会下跌，目前各方观点不一。业内人士认为还是要看信贷的走向。信贷收紧可能会明显跌一波；信贷如果不收紧，就怕消停两个月又会爆发。
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均价：7400元/㎡
项目地址： 惠山区前洲街道中惠路和曙光南路交叉口东北侧
项目动态：
实地•玫瑰庄园仅剩18#212平大户型在售，均价7000-7400元/平。另目前在售87-400平的商铺，现认购商铺交3万享10万优惠，折后均价13000元/平。
| 实地·玫瑰庄园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠山区其他 |
| 户型 | 四居室(212.00㎡)一居室(106.30㎡)三居室(130.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月底交付B18-26 | 开盘时间 | 2016年10月1日加推21# |
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楼盘标签：鲜肉来袭
均价：21000元/㎡
项目地址：滨湖区信成道与观山路交汇处（迪卡侬斜对面）
项目动态：
融科•瑷颐湾预计10月底首开，将推出1#、2#、3#小高层房源，面积为89平、100平、125平，共计196户，预计价格21000-22000元/平，现认筹享2万抵10万优惠，预计2018年12月交付。
| 融科.瑷颐湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价21000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨湖区太湖新城版块 |
| 户型 | 三居室(125.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(100.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月底交付 | 开盘时间 | 预计2016年10月15日1#2#3#首开 |
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楼盘标签：改善
均价：16000元/㎡
项目地址：新吴区江溪板块锡士路西侧、机场路东侧、金城路南侧、江西路北侧
项目动态：
富力城2016年9月24日已加推三期13#88、108平带装修房源（带地暖），共计128套，均价15000-16000元/平。三期预计2018年10月底交付。
| 富力城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新吴区江溪版块 |
| 户型 | 三居室(89.00㎡)三居室(108.00㎡)四居室(125.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年10月底交付三期9、13# | 开盘时间 | 2016年9月24日三期13、9#已开盘 |
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均价：12000元/㎡
项目地址：锡山区锡沪路延伸段与纺城大道交汇处
项目动态：
长泰国际社区在售190-280平现房高层，均价12000元/平。另别墅295，360平面积现在认筹中，具体价格未定，开盘时间待定，可享5万抵20万优惠，别墅房源预计于2017年12月底交付。
| 长泰国际社区基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 锡山区东亭版块 |
| 户型 | 二居室(75.00㎡)三居室(85.00㎡)四居室(96.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年4月B地块交房 | 开盘时间 | 预计开盘时间2016年10月15日 |
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楼盘标签：地铁沿线
均价：18000元/㎡
项目地址：梁溪区锡沪路与江海路交叉口西南侧（江海街道旁）
项目动态：
红豆人民路九号周边聚集了崇安区青少年宫，崇安区图书馆等文化资源，目前在售9、11#165平户型，均价18000元/平，预计2016年12月底交付；在售10#223平户型，均价18000元/平。另在售商铺，面积50-236平，均价25000-45000元/平。
| 红豆人民路九号基本信息 | |||||
| 单价 | 均价18000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 梁溪区锡沪-广益版块 |
| 户型 | 四居室(223.00㎡)三居室(165.00㎡)四居室(223.00㎡) | 收房时间 | 2016年8月底已交付8# | 开盘时间 | 2015年8月29日已推出6# |
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