[摘要] 9月23日，无锡国土局挂出四幅地块，总面积达274193.7㎡，四幅地块均为居住商业用地。其中，新吴区一幅、梁溪区两幅、锡山区一幅。XDG-2016-16号地块起始楼面价更是达到了9499.61元/㎡。
9月23日，无锡国土局挂出四幅地块，总面积达274193.7㎡，四幅地块均为居住商业用地。其中，新吴区一幅、梁溪区两幅、锡山区一幅。四幅地块中，梁溪区的两幅地块起始楼面价相对另外两幅地块较高，XDG-2016-19号地块起始楼面价为8693.72元/㎡，XDG-2016-16号地块起始楼面价更是达到了9499.61元/㎡。
梁溪区的挂出地块的“9”字头起拍楼面价也是无锡房价的正常现象，现在的梁溪区热门楼盘房价如何，一起来看看。
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| 启迪协信·无锡科技城(协信未来城)基本信息 | |||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 梁溪区北塘新城版块 |
| 户型 | 三居室(116.00㎡)三居室(88.00㎡)三居室(130.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月底交付G9# G12# | 开盘时间 | 2016年9月10日已经加推 |
动态：启迪协信·无锡科技城(协信未来城)在售房源：少量60平房源，均价9500元/平；另外在售12#31单元87平、116平户型，均价11000元/平。购房优惠：所有房源交1.5万抵5万优惠，按揭98折，一次性付款97折优惠。交房时间：所有房源预计2018年6月底交房。
项目简介：启迪协信·无锡科技城(协信未来城)项目是由无锡北塘区政府和协信集团斥资250亿打造的新型产业园区。它是集生产、研发、科技、办公、商业、住宅一体化的全生态产业园区。园区不仅有完善的生产研发设施和公共服务配套平台,还给入园企业提供"一条龙"的保姆式服务,如:人力资源、法律咨询、投融资服务、财务服务、专利申报等等。启迪协信·无锡科技城(协信未来城)总规划面积约2.55平,约合3800亩;总建筑面积约400-450万平方米;总投资约212亿元人民币,计划打造以产业、研发、居住、商业金融等多功能为一体的现代化产业新城,未来容纳人口总量约12万;"新城"功能配比为生产30%、研发办公30%,居住30%,商业金融10%
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| 无锡孔雀城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价15500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 梁溪区其他 |
| 户型 | 三居室(90.00㎡)二居室(97.00㎡)四居室(122.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年4月底交付12#、13#、26# | 开盘时间 | 已于2016年9月17日加推高层27# |
动态：无锡孔雀城目前在售高层27#房源，户型面积为83平、110平，参考均价为15500元/平，洋房已经全部售罄。项目位于梁溪区南湖大道与鸿运路交叉口东北侧。
项目简介：无锡孔雀城位于无锡市南长区南部板块。北临金城路高架，交通便捷，东邻京杭大运河，水资源丰富。项目规划有洋房、高层、运河景观带、芦村浜风情商街以及大型商业核心区，主要特色有运河会馆、水弄堂、双塔地标、创智SOHO等。
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推荐理由：4万方主题街区，区域内罕见商业圈；墅级标准轻奢华宅，运河畔品质居住
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| 金科世界城·绫罗万千基本信息 | |||||
| 单价 | 均价19500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 梁溪区太湖广场（CBD）版块 |
| 户型 | 三居室(121.38㎡)二居室(86.90㎡)三居室(120.98㎡) | 收房时间 | 预计2016年年底前高层交房 | 开盘时间 | 2016年4月1日加推44#楼 |
动态：金科世界城·绫罗万千在售房源信息：44#高层87-121平房源和少量203平、270平、290平现房洋房房源。房源价格：高层房源均价19500元/平；洋房总价300-350万左右。高层预计2018年1月30日交房。
项目简介：金科世界城·绫罗万千位于金城路和中南路的交汇处，东临太湖广场，南面为高速内环，北边为太湖大道，西边有中南路。项目距市中心约5公里。项目附近有10余条公交线路，交通便利。
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推荐理由：南长区古运河畔景观高层 古运河小学
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| 九龙仓碧玺基本信息 | |||||
| 单价 | 均价17800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 梁溪区其他 |
| 户型 | 三居室(89.00㎡)四居室(140.00㎡)三居室(128.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年底交付房源 | 开盘时间 | 2016年9月16日已加推63单元 |
动态：九龙仓碧玺在售63单元89平和141平房源，均价17800元/平，预计后期加推65单元和66单元房源，具体加推时间待定。项目位于梁溪区通扬路与新光路交叉口（古运河文化街的延伸段）。
项目简介：九龙仓碧玺项目位于无锡通扬路与新光路交汇处，沿无锡古运河岸，距离老城中心3-6公里，周边金城路快速内环、太湖大道多条城市主干道汇合，靠近太湖广场商务中心。九龙仓碧玺作为约50万平方纯住宅，三地块分而有合，庭院叠墅、围合高层两大类产品错落排布，满足不同改善型客户的各类需求。九龙仓碧玺的“小院叠墅”产品，以花园院墅、宽景平墅、空中叠墅三大“别墅式”空间，让业主享受别墅般稀缺资源。
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推荐理由：市中心开放式滨水街区 运河畔优质水景房！
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| 绿地西水东基本信息 | |||||
| 单价 | 均价18500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 梁溪区太湖广场（CBD）版块 |
| 户型 | 四居室(173.00㎡)三居室(156.00㎡)四居室(195.00㎡) | 收房时间 | 2016年6月底已交付4A2号楼 | 开盘时间 | 2016年3月20日已加推4A2# |
动态：绿地西水东所有房源均为现房。目前在售洋房面积为242~396平，均价26000元/平；少量4期海珀半岛4 A1#、A2#，面积约175平、195平，均价18500元/平。另在售面积100-200平的商铺，均价25000-30000元/平。
项目简介：绿地西水东项目项目坐落无锡南长区，东面紧邻崇安区，西北面临北塘区，属于三区交汇处。占地约为26万方，总建面约70万平方米，分多期开发。项目包含洋房、高层、大平层等建筑形态。绿地西水东是一个集高端住宅、五星级酒店、特色商业、餐饮娱乐、文化休闲等多功能设施的市中心综合发展项目。
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推荐理由：享崇安寺商圈成熟配套 路网发达 地铁二号线无缝接洽
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| 红豆人民路九号基本信息 | |||||
| 单价 | 均价18000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 梁溪区锡沪-广益版块 |
| 户型 | 四居室(223.00㎡)三居室(165.00㎡)四居室(223.00㎡) | 收房时间 | 2016年8月底已交付8# | 开盘时间 | 2015年8月29日已推出6# |
动态：红豆人民路九号目前在售9、11#165平户型，均价18000元/平，预计2016年12月底交付；在售10#223平户型，均价18000元/平。另在售商铺，面积50-236平，均价25000-45000元/平。
项目简介：红豆人民路九号是无锡红豆置业继红豆国际广场城市综合体项目之后的又一次作品，位于无锡市梁溪区，是市中心东接上马墩、锡东新城，南连新区长江路的要道。 项目占地面积约7.6万平方米，总建筑面积约30万方，包括高层住宅、沿街商业。
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