[摘要] 9月18日晚间，融创中国和联想控股发布联合公告宣布，融创成功收购联想控股41间目标公司的相关股权及债权，该等目标公司主要拥有42个物业项目的权益，总代价约为13,788,430,000元。
9月18日晚间，融创中国和联想控股发布联合公告宣布，融创成功收购联想控股41间目标公司的相关股权及债权，该等目标公司主要拥有42个物业项目的权益，总代价约为13,788,430,000元。
根据公告显示，这42个物业项目分别位于北京、天津、重庆、杭州等16个城市，总占地面积约693.7万平方米，总建筑面积约1802.2万平方米，未售面积约730万平方米。此交易完成后，北京融瞰、北京瞰融、融科新地标及太平融科等将成为融创中国的联营公司。而联想控股将继续持有其位于北京的融科资讯中心园区的权益以及其持有的武汉智谷投资有限公司60%的股权。
联想控股在公告中表示，此次出售事项可以一次性整体变现联想控股投放在房地产开发业务的资产，加强集团的整体流动资金及财务状况，让联想控股可以更聚焦在国内外的金融、医疗服务以及农业与食品、创新消费等领域的投资发展，并退出房地产开发业务。
从此次交易的项目来看，均位于融创近年来聚焦发展的一二线核心城市，融创称，通过此次交易将巩固其区域布局，扩大集团在一二线核心城市的土地储备和市场份额。
土地市场火热，融创44.35亿揽下无锡惠山区、梁溪区各一块地
2016年4月29日，融创8.15亿拍出惠山新地王，拿下惠山区XDG-2015-25号白屈港地块，溢价率达150.77%，楼面地价3315.46元/平方米。继白屈港地块后，8月19日融创凭借36.2亿元的总价顺利摘下无锡当天出让的梁溪区XDG-2016-9号商住地，成交楼面价9609.41元/平方米，溢价率达206.78%。该地块为此次土拍的热门地块，除了位于主城区交通便利，体量大、教育及医疗等生活配套齐全、居住氛围也较为浓厚，目前周边在售的洋房均价已过万。
融创在锡城的13个项目一览
融创在无锡的项目
之前融创在滨湖区有7个项目，分别是融创星光广场、融创花溪美墅、融创熙园、融创天鹅湖、蠡湖香樟园、无锡玉兰花园和绿城雅园，除了蠡湖香樟园12#高层在认筹中、玉兰花园在售非毛坯公寓、绿城雅园在售别墅，其他楼盘均已售罄。
融创在惠山区有三个项目，分别是融创理想湾、融创理想城市三期左岸湾和融创亚美利加，均在2015年12月交付。据观察，融创之前在惠山区开发的三个项目均价在6500元/平左右，融创未来在惠山区开发的新项目价格定位或将成为新的关注焦点。
推荐理由：约40-350㎡临街现铺火爆发售中 距离地铁1号线文化宫站约500米
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动态：融科·玖玖派在售40-350㎡临街现铺，价格20000-30000元/平，交2万团购费享相应折扣。预计2016年12月推出89-140住宅房源。
项目简介：融科·玖玖派作为融科玖玖城全新第3期，位于太湖新城CBD融科大社区。项目位于五湖大道与观山路交叉口，紧邻地铁1号线文化宫站，学区暂定为信成小学。融科·玖玖派总建筑面积约16万平，包含4栋34层1栋27层住宅楼、1座3000平幼儿园、1条9000平西班牙风情商业街。社区总户数980户，地上地下机动车车位近1500个。
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动态：融科满堂院160平洋房现房在售，均价9000元/平，交2万团购费享10万优惠；在售合院别墅，均价500-600万/套，交4万团购费享30万优惠。
项目简介：融科满堂院位于锡山区东亭北路与春塘路交汇处，项目为美式赖特风格建筑，外立面采用黄金麻石材干挂，项目位于金瑚湿地公园内，享50万方生态景观资源。融科·满堂院，为融科智地打造的“一墅一栋，独门独院”的中国大院经典别墅，保证了每栋都能四面采光并拥有私家院落。融科·满堂院合院别墅，南北两栋或三栋堂院别墅之间，设置一处具有休闲花厅功能的连廊空间，成为院落景观的一部分。同时，每个堂院组团共用一个全明地下车库，则保证了每户地下层空间的通风采光。在动线计上，从门院到坊院，从巷院到庭院，四进式院落层层推进，让内外空间自然过渡。融科·满堂院墅区洋房，共4栋楼，地处别墅区内。一梯一户，凭借门禁卡直接电梯入户，私密度较好。户型为130平以及160平，9月130平米洋房首开。融科·满堂院地理环境极其优越，北兴塘河三条支流围合而成的半岛地貌。
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推荐理由：项目周边商业、学校、公园等配套成熟
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动态：融科·瑷颐湾首批房源为小高层产品，开盘日期待定， 预计2018年年底至2019年年初交付。
项目简介：融科·瑷颐湾项目位于信成道与观山路交叉口，紧邻地铁1号线文化宫站。融科·瑷颐湾为太湖新城CBD融科大社区的核心区位。社区周边商业、学校、公园等配套成熟，融科R26;瑷颐湾总建筑面积约31万平，包含小高层、高层、洋房高端产品。社区总户数1765户。融科R26;瑷颐湾是融科智地无锡公司的品质标杆力作，将打造成为无锡封面作品，成就大型滨海度假住区，引领居住新概念。
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推荐理由：地处蠡湖新城，周边生活、休闲等配套齐全
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动态：蠡湖香樟园12#高层“西施湖”认筹中，开盘时间待定，面积为172、228，参考均价25000元/平。
项目简介：蠡湖香樟园地处蠡湖新城，周边生活、休闲等配套齐全，新体育中心、百米高喷等环湖风景区及欧尚超市等都在项目附近，作为一线滨湖大宅，立足蠡湖新城核心板块，与规划中的3公里亲水商业街、核心区高端商务CBD、五大高星级酒店群将围合成一座滨湖都会。蠡湖香樟园的景观由世界闻名的美国LSI机构国际大师亲自执笔，每个组团围合近3万方中央园林，中轴对称，强调景观整体的对称性、仪式感以及细节的丰富性。在处于中轴线的游泳区，布置了功能丰富的户外活动区，使不同楼幢的业主能够便捷到达目的场所。东西与南北中轴交汇区域，华美的喷泉水景形成整体园区的标志形象。
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