[摘要] 如何形容现今无锡的房价?“涨的太快了! ”“洪荒之力已经消失殆尽了”…房价的大幅度上扬在众多购房者的心中激起了千层浪,对刚需一族来说,那就是无法逾越的鸿沟。
如何形容现今无锡的房价?“涨的太快了! ”“洪荒之力已经消失殆尽了”…房价的大幅度上扬在众多购房者的心中激起了千层浪,对刚需一族来说,那就是无法逾越的鸿沟。
纵观无锡8月土拍以来,市场高烧不断,锡东新城房价突破1万,滨湖区即将突破2万,梁溪区、惠山区、新吴区涨幅 在2千-3千以上…....9月份土拍仍会继续,届时房价还会上涨到新的高度。这种情况下,大的受害者是刚需一族, 那么刚需族还有末班车呢?
区域:惠山区
均价:待定
推荐理由:惠山城铁国际商务区 现房在售
实地•玫瑰庄园地处惠山城铁国际商务区,总占地面积约69万平方米,总建筑面积约206万平方米,容积率为3.0,绿化率为32.98%,项目分三~四期开发,其中一期开发约50万方高层景观园林住宅。
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楼盘动态:
实地·玫瑰庄园预计2016年10月推出二期温莎湖19-23号楼,面积86-220平,交2万享5万优惠。目前在售87-400平的商铺,现认购商铺交3万享10万优惠,折后均价13000元/平。
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区域:梁溪区
均价:10000元/㎡
推荐理由:450万方产住商一体的现代化产业新城 北塘区绿色氧吧景观住宅
启迪协信•无锡科技城(协信未来城)是由无锡北塘区政府和协信集团斥资250亿打造的新型产业园区。它是集生产、研发、科技、办公、商业、住宅一体化的全生态产业园区。协信未来城总规划面积约2.55平,约合3800亩;总建筑面积约400-450万平方米;总投资约212亿元人民币,计划打造以产业、研发、居住、商业金融等多功能为一体的现代化产业新城,未来容纳人口总量约12万;"新城"功能配比为生产30%、研发办公30%,居住30%,商业金融10%。
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楼盘动态:
启迪协信无锡科技城(协信未来城)在售9#60平、130平户型,均价10000元/平。预计9月中旬加推12#86、116平户型,价格待定,所有房源交1.5万抵5万优惠,按揭98折,一次性付款97折优惠。预计2018年6月底交房。
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区域:锡山区
均价:8000元/平米
推荐理由:东北塘低密度非毛坯/毛坯臻品 三座生态公园 兴塘河水系环绕
恒大御澜湾项目位于锡山区春塘路与承塘路的交汇处,总占16.5万方,总建40万方,项目地理位置优越,西靠崇安区,南抵新区,是无锡重要区域的衔接点,整块区域属于活力板块,交通四通八达,项目临近东亭北路,到东亭、市区方向都很方便,高架、高速交通也十分便捷。
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楼盘动态:
恒大御澜湾预计2016年10月初首开,将推出1-8#毛坯房源,预计均价8000元/平;9-12#非毛坯房源,预计均价9000元/平。现认筹1万抵5万优惠。
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区域:惠山区
均价:6000元/㎡
推荐理由:高铁即将直通 接驳沪宁杭 长三角养老休闲度假区 现房洋房别墅
龙湖悠山郡地处阳山惠山区锡陆路北侧、新阳路两侧,狮子山脚下,占地面积124768平方米,项目位于阳山旅游度假区,周边有温泉、湿地公园、火山地质公园等自然资源。 龙湖悠山郡规划有叠加别墅、联排别墅。
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楼盘动态:
龙湖悠山郡在售洋房均价6000元/平,首付5万起,在售别墅价格8188元/平起。联排别墅240、280、290平户型房源,均价8500-9500元/平,480平户型均价13500元/平;在售叠院别墅,面积约118、150、197平,均价为8000-9500元/平。在售31、32#楼洋房房源,面积为89、120、135、144平,均价为6000元/平。另预计国庆加推洋房33#80-130平,预计均价6500元/平。现认购房源即可享受认购98折,按时签约97折的优惠。
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区域:锡山区
均价:9500元/㎡
推荐理由:东北塘79-130㎡刚需珍藏户型 东北塘实验小学
玫瑰香堤家园地处锡山区东北塘芙蓉五路与承塘路交界处(北邻东北塘实验小学),由上海昊元地产投资有限公司投资开发,占地3万方左右。整个地块由一条南北流向的天然水系自然隔开,西边为别墅区,规划有32栋别墅,面积有176平和230平两种;东边为高层区,规划6栋(8个单元)高层,分别为26F、33F、34F, 共计一千户左右,主力户型为约79平的小三房、86平和89平的三房、119平的3+1房、130平的四房。
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楼盘动态:
玫瑰香堤家园目前在售1-6#,户型面积为86平、89平、119平,均价9500元/平,现购房100平以下交1.5万享3万优惠,100平以上交2万享4万优惠,所有房源预计2016年12月交付。
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