[摘要] 在无锡史上高楼面价地王和高溢价率地王拍出之后， 9月12日无锡又迎来了新的一轮土拍，滨湖区XDG-2016-8号地块（滨湖区人民政府板块）再燃土拍“战火”。
终经过170轮的激烈争夺，66号金茂地产从13家房企中“杀出”，以49.95亿元拿下滨湖区XDG-2016-8号地块（滨湖区人民政府板块），再度刷新年内土拍总价新高，该地块楼面地价16069.28元/平方米，溢价率168.55%！本期作者带各位购房者看来下目前无锡热销楼盘全新报价！
推荐理由：养老地产
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
效果图
动态：耘林生命公寓预计2016年9月加推5#110平、6#133平房源，目前正在认筹，预计均价15000-18000元/平，开盘时间待定。目前在售少量10#130平底复房源，带地下室，使用面积300平左右，190万元/套起售。详情请关注房天下。
项目简介：耘林生命公寓项目拥有全新的生活理念和国际化的养老模式,这一全新的功能，带来了前所未有的一站式生活居住新体验，开发商悉心沉淀，把握无锡城市发展脉络、自然生态脉络、设施配套、国际化居住理念等，择址太湖1.2公里处，天赋自然资源匠心打造。项目配套康复医院，护理中心， 2000㎡的共享大厅，专业的生活配套一应俱全，同时，生命公寓在衣食住行等方面也设想周到，餐厅、咖啡馆、游泳馆、健身馆等休闲设施能够满足多层次的需求， 项目对应的小学是新安小学，以及新区梅村中学新安分校，另外无锡很知名的大桥中学就在项目旁边。 耘林生命公寓 项目从规划到软装布置都由荷兰设计师全程指导和设计，每一套房都有适老化设计。“我们不只是卖房子，而是卖的全世界先进的养老理念，”项目打造初期，就会和汉斯贝克教授的团队进行全面而深入的合作。耘林生命公寓建筑在设计规划时，十分强调整体布局的秩序感及人性化尺度，拒绝紧密的建筑布局，让视觉更宽广、空间更宜居。项目是无锡的开山之作，也是目前一线临湖较好的项目，用地面积5.5万方，总建筑面积大概11万方，超低容积率、超高绿化覆盖率。整个小区里选用乡土植物，通过乔、灌、草相结合的复层绿化，形成具有良好生态效益的绿化体系。项目周边绿荫环绕，形成绿色的屏障，在这个位置从小区外无法窥视到小区内生活隐私，超高的绿化覆盖率，居住舒适度相当高。二期A地块有东花园、中心庭院设计，根据季节的不同种植了50几种花卉，而且小区实行人车分流。耘林生命公寓整个项目以秀景路为界分为两期，一期C、D、E地块以多层、小高层为主，主推的是90-140㎡三房、四房产品，投资兼自住都非常合适。秀景路以北就是项目二期A、B地块，是以小高层产品，以及独有的共享大厅、屋顶菜园、高端的二甲康复医院、护理中心组成，此配套同时也是本项目区别于其它楼盘独有特色所在。
 |
交通图
交通状况：净慧东路:755路、756路、760路
物业地址：无锡新吴区太湖新城（新区）太科园具区路以南、净慧东道以西
推荐理由：旅游地产
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
效果图
动态：无锡万达文化旅游城在售130平-140平高层房源，均价15000元/平，无锡万达城预计2019年4月27日开业。
项目特色：
项目简介：无锡万达文化旅游城项目由万达集团投资400亿元建设，其中文化旅游部分投资210亿，占地面积202公顷，建筑面积340万平方米。是万达集团斥巨资打造创新的特大型文化旅游商业综合项目。建成后，日接待量10万人次，预计年接待游客2000万人次，直接创造3万个就业岗位，预计年收入60亿元，年纳税超过6亿元。无锡万达文化旅游城位于滨湖区蠡湖大道（具区路）南段，紧邻面积568公顷的长广溪国家湿地公园。项目规划有文化、旅游、商业、酒店四大内容，室内室外结合，主要以室内项目为主，避免天气对游乐的影响。
 |
交通图
交通状况：公交：8路、68路等到达具区路(缘溪道) ；地铁：地铁一号线南延线（规划中）
物业地址：无锡滨湖区太湖新城版块蠡湖大道与具区路交叉口西北侧
推荐理由：公园环绕
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
效果图
动态：融科满堂院160平洋房现房在售，均价9000元/平，交2万团购费享10万优惠；在售合院别墅，均价500-600万/套，交4万团购费享30万优惠。
项目简介：融科·满堂院，为融科智地打造的“一墅一栋，独门独院”的中国大院经典别墅，保证了每栋都能四面采光并拥有私家院落。融科·满堂院合院别墅，南北两栋或三栋堂院别墅之间，设置一处具有休闲花厅功能的连廊空间，成为院落景观的一部分。同时，每个堂院组团共用一个全明地下车库，则保证了每户地下层空间的通风采光。在动线计上，从门院到坊院，从巷院到庭院，四进式院落层层推进，让内外空间自然过渡。融科·满堂院墅区洋房，共4栋楼，地处别墅区内。一梯一户，凭借门禁卡直接电梯入户，私密度较好。户型为130平以及160平，9月130平米洋房首开。融科·满堂院地理环境极其优越，北兴塘河三条支流围合而成的半岛地貌。
 |
交通图
交通状况：地铁5号线 G312国道公交：80,111,668,701，723,725,726到东方国际皮革城下
物业地址：无锡锡山区东亭版块东亭北路与春塘路交汇处（金瑚湿地公园内）
推荐理由：大牌房企
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
效果图
动态：中建溪岸观邸在售8#160平户型，12#115平、133平户型，低楼层均价17000-17500元/平，高楼层价格待定。
项目简介：中建溪岸观邸项目地处无锡市中央居住区，距离市中心仅约2.7公里，滨湖区湖滨路西侧，仙蠡墩公园北侧，原无锡轴承厂遗址。是无锡先民早的聚集地之一。小区通过营造自然大气的景观，构建丰富细腻的空间，为居住者带来英伦风情的生活体验。中建溪岸观邸小区内部通过营造起伏变化的地形，抬高和下沉的空间，配合丰富细腻的植物种植和从传统的英式园林萃取、简化的园林构筑物，将南边的仙蠡墩公园从视觉观赏和空间体验两个方面有机联系起来，将公园空间优美秀丽的自然风光延伸至社区内。
 |
交通图
交通状况：公交：11路、33路、41路、56路、131路、207路、211路、508路、760路至蠡桥站下。
物业地址：无锡滨湖区湖滨路版块湖滨路与住友路交汇处（梁溪河仙蠡墩北侧）
推荐理由：成熟社区
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
效果图
动态：华府天地·尊园在售高层房源，6#89、102、123平，均价29000-31500元/平，在售房源预计2017年8月交付。
项目简介：华府天地·尊园位于滨湖区方庙路、观顺路口，总占地面积7万方，总建筑面积69000方，小区为6栋30层以上高层住宅，邻海岸城。华府天地-尊园房型有89、102、123、143㎡等多种户型供不同需求的购房者选购。
 |
交通图
交通状况：公交：8、133、157路方庙路下车；地铁：1号线市民中心站下车。
物业地址：无锡滨湖区太湖新城版块太湖新城观山路与观顺道交界处（海岸城西）
推荐理由：英伦洋房
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
效果图
动态：中海珑玺现92、110、120平高层户型正在认筹中（58#总高12层，59、60#总高23层），认筹金为20000元，参考均价16000元/平。预计2016年9月中旬58-60#开盘。目前在售44-47#135-165平洋房户型，总价230-270万元/套；63#—66#洋房，房源面积为130平和140平，总价220万元/套。洋房预计2018年5月底交付，高层预计2017年11月30日交付。35-120平商铺在售，首付50万，可做餐饮。
项目特色：
项目简介：中海珑玺，央企中海地产在无锡的第二个项目，位于观山路和瑞景道交汇处，属于太湖新城核心区域，便利交通，配套较为齐全。中海珑玺占地面积约13.56万㎡，容积率2.2，建筑面积达约29.83万㎡，一期有墅院四幢，面积段约130~160㎡，约89~108㎡瞰景高层两幢。
 |
交通图
交通状况：公交：项目地块西面为瑞景道首发公交车站，33，157，快5线，358，38，772路可到；地铁：1号线金匮公园站。
物业地址：无锡滨湖区太湖新城版块观山路和瑞景道交界处（观山路169号）
推荐理由：配套成熟
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
效果图
动态：九龙仓时代上城在售2#88、106、139平户型，均价18000元/平，预计2018年9月底交付。目前在售约40-600平商铺，共32套，均价约15000-35000元/平。
项目特色：
项目简介：九龙仓时代上城是无锡南长区太湖广场CBD版块内的超百万方大型社区，该项目规划为一期花园洋房、二期滨河景观座、三期【繁华里】、四期【年华里】，目前已经开发至四期【年华里】。九龙仓时代上城周边有侨谊幼儿园、上城邻里中心、运动健身会所、中央体育公园等，紧靠太湖广场以及京杭大运河。九龙仓时代上城目前在售四期【年华里】，地块总建筑面积大约为306845平，由10栋34层的高层组成，总户数1754户，机动车停车位3020个。
 |
交通图
交通状况：公交：项目周边1公里范围内有3个站点，分别为中桥二村站、中星苑站和金匮桥（运河西路）站，11、13、33、36、56、72、116、150、760、766路至中桥二村站下；24路至中星苑站下；67、139路至金匮桥（运河西路）站下；地铁：1号线清名桥站下（坐36、72、766路多趟公交2站即可到达地铁1号线清名桥站）。
物业地址：无锡梁溪区其他清名路（清宁大桥南堍）
推荐理由：大平层9字头
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
效果图
动态：龙世西湖湾在售299-368平大平层房源，均价9000元/平；另外在售383-927平别墅房源，,均价15000元/平。现购房全款可享95.5折，按揭可享97折。
项目特色：
项目简介：龙世西湖湾位于玉祁古镇，西至民主路、东至振祁路，周边有117公顷唐平湖自然生态湿地。龙世西湖湾规划有37套别墅及55套大平层。龙世西湖湾周围有沪宁高速玉祁道口、沪宁城际铁路无锡（惠山）站等交通配套设施。
 |
交通图
交通状况：公交：607路玉祁客运站下
物业地址：无锡惠山区平湖新城版块民主路东、振祁路西（北至现状河道、南至现状河道）
推荐理由：别墅260万元/套起
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
效果图
动态：御景华庭在售别墅，面积400-470平，总价260-280万元/套。在售底层商铺200平、300平，总价220-280万元/套。
项目特色：
项目简介：御景华庭位于无锡锡山区羊尖镇新镇区，占地77亩，总建筑面积8万余方，主体建筑由84套低密度别墅、154套小高层及45套沿街商业配套设施组成。小高层为二房二厅和三房二厅，面积从96平方到130平米不等，其中卧室开间4.2米、客厅开间5.1米；别墅从288平方米到396平方米不等，采用全套房设计理念，露台、花园、地库的设计。
 |
交通图
交通状况：公交：715路、728路、731路公交羊尖工业园站下交通干线：项目北边有贯通无锡上海的锡沪路
物业地址：无锡锡山区其他羊尖镇育才路与新羊大道交汇处
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
