[摘要] 几轮土拍下来，无锡地块楼面地价“顺利”冲破万元大关，各大开发商无一例外发出了“涨”声，房价问题成为土拍后直接且无法忽视的“后遗症”。而在售的绝大多数楼盘都用“调整”、“暂缓”，以及“一有消息立马通知
几轮土拍下来，无锡地块楼面地价“顺利”冲破万元大关，各大开发商无一例外发出了“涨”声，房价问题成为土拍后直接且无法忽视的“后遗症”。而在售的绝大多数楼盘都用“调整”、“暂缓”，以及“一有消息立马通知”的说法来缓解购房人群的疑虑，买方市场下的紧迫感已经不复再见，越来越多地产项目直接宣告封盘，或者给出延期至9、10月份加推新房源的答复。
土拍后“涨”声不断 如何打破“土拍后遗症”？
针对土拍后“涨”声不断，业内人士建议：无论未来楼市的走势如何，购房者首先需要的是源自对自身情况的准确判断，往往一直挂在嘴边的“买涨不买跌”，更多地表现出对楼市缺乏独立判断力，一味地从众必然伴随着一定的风险；另外，这股经由地块出让带动起的无锡楼市量价波动，除了需要经历时间的考验外，还可能面临来自政策面的掣肘，在多个不确定因素的共同影响下，购房者迫切需要的是冷静和耐心。而本文并非以阻止购房者在当下购置房产为目的，如果经过了对自己实际情况的整体权衡，并且考虑到可能遇到的风险的话，适时出手可能是好的选择。那么九月份哪些楼盘或迎加推呢？
新动态：
吉宝•凌云峰阁预计9月即将首开16#，具体时间待定，主力户型89平、111平，价格待定。目前认筹中认筹金1万元。
项目特色：主城高品质花园社区 火热认筹中 地铁1号线民丰站旁
吉宝•凌云峰阁项目位于北塘区江海路南侧、锡澄路西侧。东至锡澄路，南靠民丰路，北靠江海路高架，西邻民丰里住宅区。
吉宝•凌云峰阁可建设用地面积为66009.8平方米，规划用途为商业、商务办公、居住用地，容积率为≤2.5-3.0。吉宝•凌云峰阁周边有内环高架、无锡中央车站、沪宁城铁、沪宁高速、地铁1号线江海路站等交通配套；梨庄实验小学、第三人民医院、101医院等学校医疗配套。
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交通图
楼盘地址：梁溪区江海路南侧、锡澄路西侧
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新动态：
万科金域缇香目前在售底商，户型面积180-350平方米，一层均价35000元/平，二层均价26000元/平；预计2016年9月推出98平和121平户型房源，具体加推时间待定。
万科金域缇香位于无锡新区，北起太湖大道，长江北路沿线上，交通便捷，生活便利。总用地面积198.3平方公里。项目有高层、多层、花园洋房、复式公寓多种物业类别。
欧尚超市、新区医院、长江中学、新天地假日广场、长江俱乐部以及沿长江北路一线的银行、餐饮、邮政等都成为楼盘已有的现成配套。
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交通图
楼盘地址：新吴区太湖大道长江北路(长江北路与宏源路交汇处,欧尚超市对面）
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新动态：
无锡孔雀城预计2016年9月中推出高层27#，面积为83平、110平，参考均价13000元/平，现在正在认筹中，洋房全部已售罄。
项目特色：南长滨河新城 配套成熟 扬名中心小学
无锡孔雀城，位于无锡市南长区南部板块。北临金城路高架，交通便捷，东邻京杭大运河，水资源丰富。项目规划有洋房、高层、运河景观带、芦村浜风情商街以及大型商业核心区，主要特色有运河会馆、水弄堂、双塔地标、创智SOHO等。
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交通图
楼盘地址：梁溪区南湖大道与鸿运路交叉口东北侧
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新动态：
无锡万达文化旅游城20#21#洋房现在正在认筹中，面积为125-170平，预计均价13000-17000元/平，预计2016年8月底加推。荣域高层产品30#31#预计2016年9月份推出，面积为90-140平，价格待定。目前住宅全部售罄。无锡万达城预计2019年4月27日开业。
项目特色：长广溪畔90-140㎡全新华宅 2万享3万 8月认筹 9月开盘
无锡万达文化旅游城位于滨湖区蠡湖大道（具区路）南段，紧邻面积568公顷的长广溪国家湿地公园。项目规划有文化、旅游、商业、酒店四大内容，室内室外结合，主要以室内项目为主，避免天气对游乐的影响。
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交通图
楼盘地址：滨湖区蠡湖大道与具区路交叉口西北侧
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