梁溪区楼王诞生楼面价9609.41元/平 这些盘涨价了吗
房天下 2016-08-23 07:00
[摘要] 8月19日,无锡土地市场再次沸腾,三幅地块华丽登场。第一幅锡山地块一小时前刚刚花落蓝光地产。
8月19日,无锡土地市场再次沸腾,三幅地块华丽落地。本以为幅锡山地块已经厮杀惨烈,在大伙儿都在为蓝光忧心忡忡的时候。第二幅太湖新城地块(太湖新城信成道西),已被中锐以13418万元,溢价率63.28%,楼面地价为10353.15元/平拿下块,届时,太湖新城楼面价首次破万!成为新晋无锡地王!万万没想到的是,第三块梁溪区老钢铁厂的地块才是今天的当家花旦,长达两的竞拍,经过三百回合大战后,终由融创地产以9609.41元/平楼面价竞得。
该地块总面积150685.7平,容积率≤2.5-2.7,终由融创地产以9609.41元/平楼面价竞得,溢价率206.78%。环顾周边,目前高的楼面价是国美华府的5692元/平。
老南长钢铁厂附近的XDG-2016-9号地块,位于梁溪区兴源路与金城路交叉口西北侧。地块周边楼盘:九龙仓玺园、九龙仓星汇天地、恒威中央领地、常发清扬御庭。周边配套齐全,学校医院超市皆有。
为了追求平衡,梁溪区XDG-2016-9号地块周边在售项目或许也会趁势涨价,届时,梁溪区的成交均价有望突破15000元/平。这些周边楼盘今日报价要记好,以后只能是历史长河中一颗陨落的明星了,再也不复存在。
九龙仓碧玺
九龙仓碧玺2016年8月5日已加推A6#61单元,面积约89、140平户型,均价13000元/平。
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无锡孔雀城
无锡孔雀城预计2016年8月底推出高层27#,面积为83平、110平,参考均价11000-11500元/平,现在正在认筹中。现在售13#洋房,97平(顶复)、122平(底复)、122平(平层)户型,均价13500元/平。预计2018年4月交房。
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金科世界城·绫罗万千
金科世界城·绫罗万千在售44#87-121平房源,均价12000-13000元/平,预计2018年1月30日交房;另少量现房洋房在售,203平、270平、290平房源总价260-300万元/套。
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吉宝·凌云峰阁
吉宝·凌云峰阁即将首开16#,具体时间待定,主力户型89平、111平,89平户型预计成交均价8600元/平,111平户型预计成交均价9000-9200元/平,目前认筹中认筹金1万元。
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