每日报价:无锡各区热销楼盘全新报价（2016.8.21）

房天下  2016-08-22 07:00

[摘要] 8月19日，无锡土地市场再次沸腾，三幅地块华丽落地。本以为第一幅锡山地块已经厮杀惨烈，在大伙儿都在为蓝光忧心忡忡的时候。

8月19日，无锡土地市场再次沸腾，三幅地块华丽落地。本以为幅锡山地块已经厮杀惨烈，在大伙儿都在为蓝光忧心忡忡的时候。第二幅太湖新城地块（太湖新城信成道西），已被中锐以13418万元，溢价率63.28%，楼面地价为10353.15元/平拿下块，届时，太湖新城楼面价首次破万！成为新晋无锡地王！万万没想到的是，第三块梁溪区老钢铁厂的地块才是今天的当家花旦，长达两的竞拍，经过三百回合大战后，终由融创地产以9609.41元/平楼面价竞得。

该地块总面积150685.7平，容积率≤2.5-2.7，终由融创地产以9609.41元/平楼面价竞得，溢价率206.78%。环顾周边，目前高的楼面价是国美华府的5692元/平。

老南长钢铁厂附近的XDG-2016-9号地块，位于梁溪区兴源路与金城路交叉口西北侧。地块周边楼盘：九龙仓玺园、九龙仓星汇天地、恒威中央领地、常发清扬御庭。周边配套齐全，学校医院超市皆有。

为了追求平衡，梁溪区XDG-2016-9号地块周边在售项目或许也会趁势涨价，届时，梁溪区的成交均价有望突破15000元/平。这些周边楼盘今日报价要记好，以后只能是历史长河中一颗陨落的明星了，再也不复存在。

朗诗绿卡小镇

朗诗·绿卡小镇预计2016年8月底加推3#、5#77、89、102平户型，3#参考均价9500-10000元/平，5#参考均价9000元/平。预计2017年年底交付。

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苏宁悦城

苏宁悦城在售3、8#，面积93、122平在售房源，折后均价12000元/平，购房交2万享5万优惠。三期所有房源预计2017年12月交付。

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无锡万达文化旅游城

无锡万达文化旅游城20#21#洋房现在正在认筹中，面积为125-170平，预计均价13000-17000元/平，预计2016年8月底加推。荣域高层产品预计2016年9月份推出，面积为90-140平，价格待定。 目前在售18#小高层房源，主力面积为115平、131平，均价11000元/平。在售公寓房源，面积约40-66平方米，2号楼毛坯，单价7000元/平方米；3号楼为非毛坯，单价8500元/平方米。另外在售商铺房源，面积约60-400平方米，单价约15000-35000元/平方米。无锡万达城预计2019年4月27日开业。

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富力桃园

富力桃园5#（1-10层）在售，户型面积为89、97、100平，现认购交享1万抵3万优惠，折后均价10500元/平。

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华府庄园·白金府邸

华府庄园·白金府邸在售286平双拼别墅、210平联排别墅，均价11000-13000元/平，现购别墅享5万抵20万优惠；在售B2区6#高层88平户型房源，均价7600元/平，顶复房源160平，均价6500-7200元/平；另在售7#104平户型均价9000-9500元/平,目前购高层享1万抵10万优惠。

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雅居乐中心广场

雅居乐中心广场1#98平、115平带装修房源，均价13500元/平。现在售9#（大平层）330平、420平（已装修）房源，认购5万享20万优惠，折后均价15000元/平。

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绿地璀璨天城

绿地璀璨天城在售5#，房源面积为175平，均价8000元/平；在售3#、6#，84平户型均价7800元/平，100平户型均价8000元/平，115平户型均价8300元/平，132平户型均价8400-8600元/平。5#、6#楼房源预计2017年12月底交付，3#楼房源预计2018年3月底交付。

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九龙仓碧玺

九龙仓碧玺2016年8月5日已加推61单元，面积约89、140平户型，均价13000元/平。

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蠡湖香樟园

蠡湖香樟园目前在售合院别墅，面积为720-920平，总价在2500-3500万元/套；另外主推二期3#楼276平湖景房源，均价25000元/平；在售5#、6#楼196、225平房源，均价17000元/平，现购房可享受全款97折，按揭98折，二期房源预计2017年6月底交付。项目预计2017年8月加推3期高层5-12#，面积172-228 ，价格待定。

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