无锡要炸！锡东破5！中梁血战47轮溢价105.59%进军无锡！

房天下  2016-08-08 10:32

[摘要] 88号中梁51597万元摘牌。溢价率105.59%

2016下半年无锡首场土拍今日开始，与之前预告的土拍重点地块几乎完全一致，位于锡东新城的XDG-2016-10号地块，在几十番精彩激烈的角逐之下，以楼面价5396.72元/平方米，溢价率105.59%成功当选锡城新一届“地王”。中梁地产51597万元霸气拿下该地段，进军无锡之意决绝！可想而知，无锡的房价又要大火！接下来，无锡即将炸裂，请做好准备。

8月重点土拍地块

XDG-2016-10号地块位置

此块地位于锡东新城。周边大牌云集，碧桂园、龙湖、红豆、万业、蓝光等开发商在此区域开发并提升了该区域的巨大潜力。该地块锡东高中、天一初中、南京信工滨江学院。据悉，南京信工滨江学院计划明年启动建设，占地超千亩，招生人数逾万人。另外此地块紧邻中隆广场与映月湖中央公园，规划中的中央商业街近在咫尺，商业、休闲等配套完善，居民生活丰富。

XDG-2016-10号地块位置

XDG-2016-10号地块位于锡山区新华路东、兴越路侧，土地面积47804㎡，商住混合用地≤2.0，初始出让金为25097万元，根据计算，楼面价为2625元/㎡。

地块简介

2016年上半年，无锡市区共成交13宗地块，总成交面积为34.13万平方米，总成交金额为19.52亿元。与宁、苏两城市相比，目前无锡楼市价格虽有上涨，但涨幅也较为合理，土地市场也并未出现过热的现象，呈现出稳中有升的态势。

随着库存的持续去化，土地市场也越来越火，在8月3日下午举办的2016无锡土地推介会上，无锡各区的国土部门一连推介了数十块土地。分别来自无锡市、江阴市、锡山区、梁溪区、滨湖区等9个市级片区的发言人分别对本区域内的优质地块进行推介。

无锡高铁新华路地块共12家单位报名，分别为中南（98号）、融创（66号）、碧桂园（5号）、中房（9号）、华润（17号）、万科（68号）、蓝光（77号）、中梁（88号）、新城（99号）、红豆、北宸（8号）

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