7月无锡楼市成交均价再创新高 还买得起吗?
房天下 2016-08-06 07:00
[摘要] 7月无锡楼市商品房备案均价不仅没降,反而再创新高,小幅上升至9140元/平方米,环比增长0.63%!
7月无锡全市新房备案成交73.68万平方米,尽管同比去年成交量有了质与量的提升,但环比6月仍有不小的回落。但是与商品房成交量有所回落不同的是,7月无锡楼市商品房备案均价不仅没降,反而再创新高,小幅上升至9140元/平方米,环比增长0.63%!
目前,对于无锡楼市来说,加推热销已成定律。据悉位于锡山区的龙湖·九墅在7月商品住宅成交面积排行榜上排名、成交面积达到了62604.63平方米,成为7月楼市成交新热点。此项目在2016年7月16推二期89平、111平、119平、138平等540套房源,开盘当天售罄!
据无锡日报称,保守估计,下半年房地产市场的交易规模或有所回升,下一波成交高峰可能集中在传统意义上的“金九银十”。
龙湖·九墅
龙湖•九墅预计2016年8月加推16#、17#小高层,价格待定,项目另在售星悦荟商铺,面积为70-130平,目前一楼均价34000-35000元/平。
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交通出行图
绿地西水东
绿地西水东在售4期海珀半岛4A1,面积195平,价格14500元/平,4A2,面积156平、173平,均价14500元/平。在售洋房面积为242~396平,均价20000-25000元/平。所有房源均为现房。另在售面积100-200平的商铺,均价30000元/平。
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启迪协信·无锡科技城(协信未来城)
启迪协信•无锡科技城(协信未来城)目前在售高层9#60、130平房源,交1.5万享15万优惠,折后均价7500元/平。预计2016年8月加推12#88、116平户型,价格待定。所有房源预计2018年6月底交房。
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金科中心
金科中心在售12#(共31层),两梯四户设计,面积为100、116、125平户型,均价11500元/平。现G11号楼少量136平房源在售,均价10500元/平。
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万科海上传奇
万科海上传奇高层3#113、125平带装修房源正在认筹中,约240套,均价18000元/平,现在认筹享5万抵10万优惠。
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景瑞望府
景瑞望府目前购房享受高层1万抵5万,别墅5万抵20万优惠,公积金贷款99折,按揭贷款98折,全款97折优惠。
在售高层60#78平8500元/平,63#在售90、118平房源,90平均价8600-8800元/平,118平均价8800-9000元/平,在售房源预计2017年年底交房。另在售联排别墅现房中间套,206平均价200万-230万元/套,240平均价300-340万元/套。
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