[摘要] 2016年上半年库存告急，下半年土拍大战拉开序幕。7月22日，无锡市国土资源局挂出了2宗地块，均为锡山区。7月锡山区、惠山区、滨湖区、梁溪区共计7宗土地出征。
2016年上半年库存告急，下半年土拍大战拉开序幕。7月22日，无锡市国土资源局挂出了2宗地块，均为锡山区。7月锡山区、惠山区、滨湖区、梁溪区共计7宗土地出征。
无锡土地拍卖
其中，XDG-2016-12号地块位于锡山区锡东新城商务区和祥路南、弘业东路东，为居住用地、商业用地，总面积为83043㎡，容积率≤1.8-2.0，土地出让金起始价44000万元，楼面价约为2944元/㎡。
XDG-2016-13号地块位于锡山区锡沪路与老柏庄路交叉口西北侧，地块用途为居住用地和商业用地，总面积62270㎡，容积率≤2.2-2.5，土地出让金起始价47950万元，楼面价约为3500元/㎡。
XDG-2016-10号地块位于锡山区新华路东、兴越路南，体量超4万方，属于商住混用地块。总面积为47804平，容积率≤2.0，土地出让金起始价25097万元，楼面价约为2625元/平。
XDG-2016-6号地块位于惠山区桃源西路东侧、小阳山南侧，约1.1万方，体量相对较小，属于纯商业用地（旅馆用地）。总面积为11059.8平，容积率≤0.5，土地出让金起始价1180万元，楼面价约为2134元/平。
XDG-2013-58号地块位于锡山区经济技术开发区春笋路北、东亭路东，为居住用地、商业用地，总面积为79472㎡，容积率≤2.3-2.5，土地出让金起始价36000万元，楼面价约为1970元/平。
XDG-2015-2号地块位于滨湖区信成道与闪溪河交叉口西北侧，地块用途为居住用地和商业用地，总面积11782.1㎡，容积率≤1.1-1.2，土地出让金起始价8218万元，楼面价约为6341元/平。
另外，位于梁溪区兴源路与金城路交叉口西北侧的XDG-2016-9号地块，A、B为居住用地、商业用地;C为居住用地;其中：商业建筑面积占核定建筑面积比例大于10%，总面积150685.7平，容积率≤2.5-2.7，土地出让金起始价118000万元，楼面价约为3132元/平。
万业·观山泓郡已于2016年7月3日加推高层3#楼84平户型房源，均价8400元/平，另外预计2016年8月底加推300平左右别墅，具体价格待定。
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| 万业·观山泓郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 锡山区锡东新城版块 | |
| 户型 |
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交通状况
公交：722、713、715路大库头站下；地铁：2号线无锡东站、迎宾广场站出口。
项目配套
天一实验学校、协和双语学校
宜家、麦德龙、润发购物中心
安镇人民医院，无锡安镇实验小学，安镇镇中心小学，安镇中学，中行安镇支行，农行安镇支行，建行安镇支行
社区底商
会所；室内泳池
交通出行图
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龙湖·九墅2016年7月16已加推二期，推出18#、19#、20#，房源面积为89平、111平、119平、138平，总高34层，540套房源，均价8800-9000元/平，预计2018年5月30日交付，开盘当天售罄。项目另在售星悦荟商铺，面积为70-130平，目前一楼均价34000-35000元/平。
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| 龙湖·九墅基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 锡山区东亭版块 | |
| 户型 |
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交通状况
公交：28路，6路，106路，42路，713路，715路、668路、102路轨交：地铁2号线，东亭站
项目配套
医院：锡山人民医院、广益医院、锡山区东亭医院、锡山妇幼保健医院、安国医院
学校：东亭小学，天一中学，东亭镇仓下初级中学，东亭中学
银行：中信银行，广发银行，中行，无锡招商银行，锡州农村商业银行
超市：百合超市、星月超市、霞飞超市、馨和园市民广场、家乐福、乐购、易初爱莲、麦德龙、欧倍德、易买得、红星美凯龙、百安居、月星家居广场，综合商场有政府中心广场、哥伦布广场
星悦荟与10万方的龙湖自持购物中心，健身房，360塑胶环形跑道，分龄段小孩活动中心，休闲庭院，树阵广场
交通出行图
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万科信成道在售少量143-268平叠加别墅，价格400万元/套起，具体一房一价，现在认筹享20万抵50万优惠。另外预计2016年7月下旬加推B地块2#，房源面积为98-113平，预计均价18000元/平，共计108套，现认筹享5万抵10万优惠，所有加推房源预计2018年3月底交付使用。
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| 万科信成道基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价18000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨湖区太湖新城版块 | |
| 户型 |
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交通状况
公交：68路到军分区下，130、135、138路至市民中心站；地铁：地铁一号线市民中心站
项目配套
标志建筑：市民中心、国联大厦等
商业配套：万象城、海岸城商业综合体、金融街区、金匮里综合体等
公园绿化：金匮公园、尚贤河湿地公园、信成道公园等
教育配套：金桥实验学校、万科育红小学、国际学校、外国语学校、太湖高中、大桥中学等
公建配套：第四人民医院、滨湖区中医院、太湖文化艺术博览中心等
交通出行图
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