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锡山区新增2宗土地 土地大战打响 房价或上涨

房天下   2016-07-29 07:00

[摘要] 2016年上半年库存告急,下半年土拍大战拉开序幕。7月22日,无锡市国土资源局挂出了2宗地块,均为锡山区。7月锡山区、惠山区、滨湖区、梁溪区共计7宗土地出征。

2016年上半年库存告急,下半年土拍大战拉开序幕。7月22日,无锡市国土资源局挂出了2宗地块,均为锡山区。7月锡山区、惠山区、滨湖区、梁溪区共计7宗土地出征。

无锡土地拍卖

无锡土地拍卖

其中,XDG-2016-12号地块位于锡山区锡东新城商务区和祥路南、弘业东路东,为居住用地、商业用地,总面积为83043㎡,容积率≤1.8-2.0,土地出让金起始价44000万元,楼面价约为2944元/㎡。

XDG-2016-13号地块位于锡山区锡沪路与老柏庄路交叉口西北侧,地块用途为居住用地和商业用地,总面积62270㎡,容积率≤2.2-2.5,土地出让金起始价47950万元,楼面价约为3500元/㎡。

XDG-2016-10号地块位于锡山区新华路东、兴越路南,体量超4万方,属于商住混用地块。总面积为47804平,容积率≤2.0,土地出让金起始价25097万元,楼面价约为2625元/平。

XDG-2016-6号地块位于惠山区桃源西路东侧、小阳山南侧,约1.1万方,体量相对较小,属于纯商业用地(旅馆用地)。总面积为11059.8平,容积率≤0.5,土地出让金起始价1180万元,楼面价约为2134元/平。

XDG-2013-58号地块位于锡山区经济技术开发区春笋路北、东亭路东,为居住用地、商业用地,总面积为79472㎡,容积率≤2.3-2.5,土地出让金起始价36000万元,楼面价约为1970元/平。

XDG-2015-2号地块位于滨湖区信成道与闪溪河交叉口西北侧,地块用途为居住用地和商业用地,总面积11782.1㎡,容积率≤1.1-1.2,土地出让金起始价8218万元,楼面价约为6341元/平。

另外,位于梁溪区兴源路与金城路交叉口西北侧的XDG-2016-9号地块,A、B为居住用地、商业用地;C为居住用地;其中:商业建筑面积占核定建筑面积比例大于10%,总面积150685.7平,容积率≤2.5-2.7,土地出让金起始价118000万元,楼面价约为3132元/平。

万业·观山泓郡

万业·观山泓郡已于2016年7月3日加推高层3#楼84平户型房源均价8400元/平,另外预计2016年8月底加推300平左右别墅,具体价格待定。

万业·观山泓郡基本信息
单价均价8400元/平方米产权年限70区域商圈锡山区锡东新城版块
户型
三居室(84.00㎡)三居室(105.00㎡)三居室(95.00㎡)

交通状况

公交:722、713、715路大库头站下;地铁:2号线无锡东站、迎宾广场站出口。

项目配套

天一实验学校、协和双语学校
宜家、麦德龙、润发购物中心
安镇人民医院,无锡安镇实验小学,安镇镇中心小学,安镇中学,中行安镇支行,农行安镇支行,建行安镇支行
社区底商
会所;室内泳池

交通出行图

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