[摘要] 当下，有很多人都在指望着房价下调，包括小编在内。可是，楼市政策组合拳综合调控楼市之后，房价依旧高烧不退，不禁让小编望尘莫及。那么，房价为何高居不下呢？何时才会降温？
【苹果园•幸福城】一解析中国房价难以下跌的真相
当下，有很多人都在指望着房价下调，包括小编在内。可是，楼市政策组合拳综合调控楼市之后，房价依旧高烧不退，不禁让小编望尘莫及。那么，房价为何高居不下呢？何时才会降温？
这话存在一定的道理，且看下当前的现状，你就能明白中国房价为何老是高高在上了。
一、中国的传统思想使房市“人丁兴旺”
千百年来，中国人一直秉承着“有房才有家”，没有房就居无定所，形同漂泊的传统思想。在这一思想的影响下，很多人一辈子都在为房子而努力奋斗，一大批房奴就应运而生。因此，市场需求这么旺盛，房价想不上涨都难。
二、中国城市化进程在加快
中国的城市化进程正在加速发展中，尤其是二三线城市，发展速度惊人。在这一过程中，外来人口增加就会促进城市规模扩大。而外来人口在当地城市定居就会促进房地产的发展。这也是刚需决定的。
近几年，房地产是被当作支柱产业对待的。现在城市经济发展走上正轨，房地产的支柱产业地位虽然不明显，但仍然起着举足轻重的作用。
对于二三线城市，城市造血功能不足，仍然需要房地产的带动作用来拉动经济的发展。
四、建材价格攀升 助推房价
除了土地之外，建材也是房价的重要因素。近年来，居民用品价格上涨是百姓实实在在看得见的，但是建材也是以不落后的姿态紧跟上来。建材上涨，住房成本增加，开发商是不会自掏腰包的，这个价钱还是要转嫁到房价中去。
五、市场频现地王热 催高房价
人们只关注到房价在飞速上涨，却没有注意到地价涨的更快。有报道称，十年前买的地，没有开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱。
地价基本上是一年比一年高，像孙悟空翻筋斗似的。地价只是房价的一部分，地价上涨的这么快，房价下降的可能性几乎没有。
在经济不允许的情况下，很多人都会根据自身的实际情况来选择居住环境，而到了经济条件好了，很多人就会选择更加舒适的住宅。面积越换越大，档次越换越高。在这样的社会背景下，房价自然会随之上扬。
七、通货膨胀促使房价上扬
通货膨胀促使各方面的物价都在上涨，钱贬值，物价上涨，房子岂有不涨之理？所以，要想房价不涨，先把物价稳定了再谈房价吧！
八、房子是理想投资产品
现今，房子不仅仅用来居住，更是成为时下热门的理想投资产品。在经济不稳定、股市风险大、黄金行情不稳等因素催动下，房子成了老百姓心目中保值的投资产品。这也是很多有钱人不断买房的原动力。房价上涨有很多原因是被炒起来的。
总而言之，就短期来说，中国房价是难以下调的。所以，还在观望的有条件的准购房者们，看到合适的房子就入手呗。
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