[摘要] 3月以来,无锡市场热闹非凡,开发商更是铆足了劲抓住来之不易的热潮
3月以来,无锡市场热闹非凡,开发商更是铆足了劲抓住来之不易的热潮。6月第二周(6.6~6.12),市场以20万平方米的成交量力抗端午三天小长假“综合征”。从上周的单日成交套数来看,三个单日的成交套数破3字头,端午节当日以264套的成交套数表现不俗,尽管端午小长假后两天的单日成交套数均未破200,但是小长假过后的工作日市场成交量迅速归位,力证无锡房地产市场的上扬势头。
供应:上周商品房新增供应23503.57平方米
相较于5月初的市场“断供”,6月初开发商的态度明显的不一样了。上周全市商品房新增供应面积23503.57平方米,环比增幅53.72%;供应套数66套,环比减幅44.07%。端午期间,开发商也不停歇,纷纷抓紧时间开盘加推。6月9日,鸿景中央府加推后一幢观景小洋楼,仅36套房源,均价7000元/平方米。6月11日,耘林生命公寓加推13#楼新品房源,推出了22套90平米小高层房源,均价8500元/平方米。新吴区的富力城日前已经暗开,推出了88、108、125㎡三种户型,共96套,均价9800元/㎡。
成交:上周商品房备案成交199997.06平方米
数据显示,上周无锡全市商品房备案成交面积为199997.06平方米,环比减幅0.57%,与6月首周成交量基本持平;备案成交1851套,环比增幅3.47%。上周商品房住宅备 案 成 交 面 积 为186985.03平方米,环比增幅1.92%;备案成交套数为1632套,环比增幅2.64%。
从住宅成交结构看,上周中大户型产品占据市场成交主流。其中,位于新吴区的富力城以2.22万平方米,216套的备案成绩位居上周住宅备案成交排行榜榜首。而万科海上传奇则成为一匹黑马,首开即冲入了住宅备案成交排行榜榜单第二名。从套均面积看,100平米以上是的主流。一个套均面积不足100的楼盘是阳光100国际新城。蠡湖香樟园套均面积甚至高达204平米。
商业及办公:上周表现平平无亮点
相对住宅市场而言,无锡的非住宅市场在今年以来都表现平平。上周全市商业物业成交及办公物业成交并无亮点。上周商业物业备案成交面积为9695.89平方米,环比减幅19.82%。办公物业备案成交面积为2899.26平方米,环比减幅37.46%。个盘方面,杨墅苑以0.23万平方米,44套的成交量位列商业物业成交榜榜首。苏宁天御广场则位列办公排行榜榜首,成交面积0.056万平方米,11套。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。