苏州抢房团横扫无锡 楼市火爆拥抱春天

——西水东：主城中心价值凸显

房天下  2016-03-02 18:21

[摘要] 近几天，朋友圈被楼市火爆景象刷屏了！央妈降准，两税双降，加上节前首付减低，新政策接二连三，让人应接不暇，北上广深、苏州南京武汉合肥房价随之齐齐暴涨，抢房狂潮席卷神州大地。

近几天，朋友圈被楼市火爆景象刷屏了！央妈降准，两税双降，加上节前首付减低，新政策接二连三，让人应接不暇，北上广深、苏州南京武汉合肥房价随之齐齐暴涨，抢房狂潮席卷神州大地。

抄底价格洼地！无锡房价增值空间大

在无锡，楼市正以迅雷不及掩耳之势进入春天。这几天各大楼盘案场统统忙疯了，各售楼处门前停满了苏州牌照汽车，一大波苏州炒房客横扫无锡楼市，多家开发商房源告急，无锡的房子快被抢空了！

相信很多朋友感到不解，苏州人不在苏州好好待着，为什么要组团来无锡抢房呢？大的原因在于：两地房价价差大！分析苏州尤其是园区楼市，均价已达2万/㎡以上，3万/㎡的价格随处可见，相较之下，无锡主城中心梁溪区的高端楼盘价格也仅在1万3到1万4。

其二，抢占投资先机！无锡作为苏锡常的第二大经济体，经济表现稳中有增，在政府的拳拳关怀之下，未来几年，无锡房价必然大涨，此时不买更待何时？

无锡楼盘如何选？购房者表示：中心地段

无锡楼市被多方看好，不论是投资还是自住，现在买房都正是时候。那么，如何选择价值高，增值空间大的楼盘呢？

编者认为：影响房产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段。随着城市的发展，建设的加速，城市中心地块愈加稀缺，蕴含历史文化，沉淀历史遗产的土地越来越少，这类中心楼盘值得投资者加强关注。

在这一波抢房大势中，不少原本尚在犹豫的无锡本地购房者受到苏州抢房团的影响，果断下手买下心仪已久的楼盘。昨天上午签约买下绿地西水东一套房源的李先生正是如此，在事业单位工作的他事业稳定，家庭和睦，一直想要改善住房。年初随着各项新政出台，楼市眼看着火爆起来。“我看重主城中心的地段，这里紧靠古运河，有山有水，自古就出世家名门，还改造了荣家的老厂房，是老无锡该住的地方。”

投资买房，除了看地段，还看什么？答曰：品牌！全球品牌比起不知名的地区开发商而言，拥有更多的国际资源和产业链上下游支持。拥有大品牌背书的楼盘，在这一轮抢房潮中脱引而出，格外引人注目。

比如无锡绿地西水东项目，从数据来看，其近期销量一路高歌猛进！

带着好奇，我们探访了西水东售楼处现场，只见前来看房的市民络绎不绝，包括苏州买家在内，大多数投资形购房者都冲着绿地的品牌而来。“绿地的牌子很响，是拥有国际化视野的大开发商，我在这里投资，除了这个项目本身地段、配套、理念都很符合我的需求之外，更多的是相信绿地这个品牌！”接连拿下2套房源的孙先生这么说。

如今初春方至，无锡楼市已经如此火热，2016年度楼市将会如何风起云涌？让我们拭目以待。

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