[摘要] 位于市中心商务区黄金地段的天安大厦，在空置了近三年之后终于迎来“新生”。昨天，记者从有关部门获悉，无锡筷乐商业管理有限公司已经接盘天安大厦，目前正紧锣密鼓地实施楼宇改造，以便适应新引进的业态。近期，天安大厦裙楼产权商铺的绝大多数业主，与无锡筷乐商业管理有限公司签订了租赁协议。春节前，天安大厦一楼将率
位于市中心商务区的天安大厦，在空置了近三年之后终于迎来“新生”。昨天，记者从有关部门获悉，无锡筷乐商业管理有限公司已经接盘天安大厦，目前正紧锣密鼓地实施楼宇改造，以便适应新引进的业态。近期，天安大厦裙楼产权商铺的绝大多数业主，与无锡筷乐商业管理有限公司签订了租赁协议。春节前，天安大厦一楼将率先开出一个‘年货大街’，以崭新的面目在市民面前重新亮相。
“好不容易有公司接盘，要抓住这次机会签约，不能再让商铺白白‘睡觉’了。也希望少数联系不上的业主及时签约，以便领取租金。”刚刚签约的业主郑沧说。2013年，进驻无锡10年之久的大洋百货黯然退出无锡商圈，令不少无锡市民颇感惋惜和不便。天安大厦裙楼是产权式商铺，1-7楼总面积2万多平方米，其中1万多平方米的产权分散在480多名小业主手中。崇安区相关部门负责人表示，导致大洋百货退出天安大厦的一个重要原因，是因为合同到期之后，在租金方面与业主谈不拢，当时大洋百货提出的租金上涨方案没有达到业主的期望值。在大洋百货退出后，由于480多名业主对投资利益的追求各不相同，在维权方式和 上分歧较大，产权人意见难以统一，导致天安大厦引进和选定新的运营商屡屡受挫。
昨天，崇安寺街道党工委书记吴红武介绍，天安大厦在空置的近三年的时间里，陆续有商家就接盘问题进行接洽，但由于高租金成了难以承受之重，导致有意向接盘的运营商“望而却步”，且业主众多，意见不一。针对这种情况，崇安区有关部门组织业主开展市场调查，摸清周边市场的租赁价格，说服业主按市场价格进行招商引资，由此降低了业主心理价位。在开了100多次的业主协调会后，终于促使合作成功，今后政府部门将全力扶持天安大厦的商业运营。
无锡筷乐商业管理有限公司对接盘经营天安大厦信心十足。该公司有关负责人分析，虽然现在市中心商业面临电子商务的冲击，以及周边商业综合体分流消费者等竞争因素，但天安大厦的地理位置对吸引人流仍有着得天独厚的优势。这位负责人透露，目前，正在对天安大厦的南端和北端的房型进行改造，增大楼宇的进深，以适应开放式的、体验式的商业业态。希望相关部门可以考虑打开中山路三阳广场路段路面人行横道，以畅通人流，拉动商业。另外，公司还在对打开一个新的地铁口进行可行性研究，把更多的人流导入天安大厦。今后天安大厦将引进更多的体验式业态，如儿童类乐园、各种教育类培训机构以及电子产品的体验店等。 （安宇）
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